Сегменты рынка. 
Рынок систем утепления фасадов

В таблице 3−1 приведены оценки объема установки систем теплоизоляции фасадов, как штукатурного, так и навесного типа.

По нашему мнению, наиболее целесообразно всех потребителей систем фасадной теплоизоляции разделить на два сегмента. К первому мы отнесли частных лиц, которые заказывают фасадное утепление для своих коттеджей и загородных домов. Во второй сегмент входят заказчики утепления городских многоэтажных зданий, вне зависимости от их типа (жилые дома, коммерческие здания, муниципальные объекты). Эту группу составляют крупные строительные фирмы и инвестиционные компании, которые выполняют функции застройщика. К этому же сегменту можно отнести и объемы фасадного утепления на зданиях в коттеджных поселках. Хотя ряд застройщиков коттеджных поселков и предлагают потребителю на выбор несколько технологий возведения дома, однако выбор использования системы теплоизоляции (хотя бы на части объектов поселка) принадлежит компании-застройщику и не сильно отличается от схемы принятия решения застройщиками городских объектов.

Диаграмма 3.

КОМПЛЕКТУЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ

Компоненты штукатурных систем теплоизоляции Монтажные клеи для теплоизоляции и штукатурные составы для базового слоя В первой части отчета мы рассмотрели объемы установки систем штукатурных фасадов, т. е. работ, выполненных с использованием материалов компаний, выпускающих весь комплекс продуктов — сухих смесей или готовых составов для устройства утепленного фасада. Однако некоторые производители выпускают отдельные разновидности смесей, пригодные, в том числе для работ по утеплению фасадов. В таблицах ниже приведены данные по ассортименту и ценам клеевых составов и армирующих штукатурок — компонентов, используемых в системах утепления. Сведения приведены по компаниям, предоставившим данные о стоимости отдельных компонентов системы. Во второй части таблицы приведены данные о продукции компаний, не предлагающих собственную систему теплоизоляции.

На диаграмме 4−1 мы приводим оценку объемов потребления составов для приклеивания утеплителя и создания базового слоя. В целом в 2007 году было использовано порядка 135−140 тыс. тонн составов для создания фасадов «мокрого» типа. Расчет проводили на основе пересчета объема установленных сертифицированных систем по средним нормам расхода материалов на 1 квадратный метр и данных об объеме выпуска клеев для утеплителя и фасадных штукатурок производителями сухих строительных смесей В этом году мы использовали несколько иную схему расчета, основанную на данных от большего количества респондентов. В отчете прошлого года объем использованных штукатурных смесей был получен из расчета 10 кг/м2 фасада. Данная норма расхода указывается на ряд популярных фасадных штукатурок. По информации, полученной от производителей в этом году, была рассчитана средняя норма расхода, равняющаяся 5,5 кг/м2 фасада. Соответственно, на диаграмме приводятся пересчитанные по новой схеме данные за 2005;2006 годы. Следует понимать, что оценка носит приблизительный характер, т.к. декларируемая норма расхода может быть ниже реального объема использования составов., не предлагающими комплектной системы. По нашим данным, в 2007 году выпуск клеев для утеплителя компаниями, не предлагающими систему теплоизоляции, составил около 25 тыс. тонн, фасадных штукатурок около 15 тыс. тонн. Исходя из нормы расхода материала на разные виды работ (приклеивание теплоизоляции и оштукатуривание) мы показываем объемы использования двух групп материалов, хотя у части предприятий один и тот же состав применяется и для фиксации плит утеплителя, и для базового штукатурного слоя. На долю «универсальных» составов приходится около 40% объема использования материалов для систем штукатурных фасадов.

Исходя из данных об объемах производства клеевых смесей и составов для базового слоя (армированного стеклосеткой), компаниями, не предлагающими собственной системы теплоизоляции фасада, мы можем предположить, что емкость рынка систем штукатурного типа несколько выше, чем цифра, рассчитанная на основании данных от компаний — разработчиков сертифицированных систем. Попробуем рассчитать емкость рынка фасадного утепления штукатурного типа. Мы исходили из того, что, скорее всего, значительная часть клеевых смесей для плит утеплителя, особенно реализуемых через розничные предприятия, используется для работ внутри помещений. В связи с этим для расчета максимального объема фасадного утепления мы использовали величину выпуска фасадных штукатурок, пригодных для нанесения по утеплителю.

Таким образом, если не принимать во внимание объемы утепления, выполненные материалами компаний-системодержателей, за счет реализации в 2007 году производителями общестроительных сухих смесей около 15 тыс. тонн «несистемных» фасадных штукатурок, пригодных для создания армирующего слоя по утеплителю, можно дополнительно оштукатурить максимально 2,7 млн. квадратных метров фасадов. По сравнению с объемом утепления сертифицированными штукатурными системами возможный дополнительный объем составит около 22% от общей емкости рынка (с учетом и сертифицированных и «самодельных» систем).

Диаграмма 4.