Капитал предприятия. 
Организация производства и мотивация труда на предприятии ОАО "Теплострой"

Собственный капитал предприятия ОАО «ТЕПЛОСТРОЙ» подразделяется в балансе на несколько составляющих:

• — капитал, вложенный акционерами в виде обыкновенных акций;
• — добавочный капитал, полученный сверх номинала акций, или эмиссионный доход, накопленная нераспределенная прибыль;
• — резервы, представляющие собой часть капитала, предназначенную для специальных целей;
• — добавочный капитал от переоценки основных средств и товарных запасов.

Заемный капитал — это часть капитала, используемая хозяйствующим субъектом, которая не принадлежит ему, но привлекается на основе банковского, коммерческого кредита или эмиссионного займа на основе возвратности. Необходимость привлечения заемного капитала должна обосновываться предварительно сделанным расчетом потребности в оборотных средствах.

В состав заемных средств входят финансовый кредит, полученный от банковских и небанковских финансово-кредитных учреждений, коммерческий кредит от поставщиков, кредиторская задолженность предприятия, задолженность по эмиссии долговых ценных бумаг и др.

С одной стороны, привлечение заемных средств — это фактор успешного функционирования предприятия, который способствует быстрому преодолению дефицита финансовых ресурсов, свидетельствует о доверии кредиторов и обеспечивает повышение рентабельности собственных средств.

С другой стороны, предприятие обременяется финансовыми обязательствами.