Введение. 
Особенности и механизм российского ипотечного кредитования с учетом состояния жилищного строительства в России

Жилищное строительство не только ускоряет экономический рост в России, но дает и ощутимый социальный эффект — создает предпосылки для улучшения демографической ситуации и качества жизни населения.

Приобретение собственного жилья — первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.

Анализ ситуации, сложившейся в области жилищной политики, сложный характер жилищных проблем, серьёзная зависимость социально-экономической стабильности от их решения, необходимость принятия неотложных мер, направленных на кардинальное изменение положения с обеспеченностью населения жильём, требуют придания системе ипотечного кредитования статуса президентской программы.

Президент и Правительство Российской Федерации в настоящее время ставят перед органами исполнительной власти важнейшую стратегическую задачу обеспечить до 2015;2020 гг. существенное увеличение (не менее чем в 2 раза) объёмов ввода жилья с одновременным ускорением процесса реконструкции существующего жилищного фонда.

Основой для достижения целей государственной жилищной политики является система ипотечного жилищного кредитования.

Актуальность темы

курсовой работы заключается в том, что развитие ипотечного кредитования несомненно в последние годы. Заметно растет потребность населения в ипотеке, так как они улучшают свои жилищные условия. Развитие ипотечного кредитования затрагивают большую часть населения страны.

Целью данной курсовой работы является рассмотреть понятие и функции ипотеки, особенности и механизм российского ипотечного кредитования с учетом состояния жилищного строительства в России в настоящее время, наиболее значимые проблемы в функционировании ипотечного кредитования в Российской Федерации и возможные пути их решения.

Исходя из целей курсовой работы необходимо решить задачи:

Объектом исследования данной курсовой работы является процесс ипотечного кредитования.

Предмет исследования развития ипотечного кредитования — понятие, система, особенности ипотечного кредитования и направления его совершенствования.

Субъект исследованияПАО «Сбербанк России».

При подготовке работы были изучены нормативно-правовые акты Российской Федерации, материалы юридической практики и периодической печати по данной теме.