Приостановление осуществления кадастрового учета и отказ в осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости в г. Чита

Приостановление осуществления кадастрового учета в г. Чита

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если:

• 1) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения);
• 2) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
• 3) местоположение помещения, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения (за исключением случая, если другое помещение является преобразуемым объектом недвижимости);
• 4) не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» устанавливает возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения. В решении о приостановлении указывается причина приостановления осуществления кадастрового учета. Решения о приостановлении принимается в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения соответствующего заявления о кадастровом учете. Далее филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения о приостановлении, направляет уведомление о принятии такого решения по указанному в соответствующем заявлении адресу электронной почты.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» выдает решение о приостановлении соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку либо не позднее рабочего дня, следующего за пятым рабочим днем со дня истечения двадцатидневного срока, направить такое решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в соответствующем заявлении почтовому адресу.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца. Принятие решения о приостановлении прерывает течение срока, установленного частью 1 статьи 17 Законом № 221-ФЗ. Часть такого срока, истекшая до принятия этого решения, не засчитывается в новый срок, течение которого начинается со дня устранения соответствующих обстоятельств. Решение о приостановлении может быть обжаловано в судебном порядке.

Количество приостановлений в осуществлении кадастрового учета земельных участков в г. Чите за 4 года (с 2008 по 2011 гг.) показано в таблице 4. Общее их количество составляет — 988 земельных участков.

Таблица 4 — Количество приостановлений осуществления кадастрового учета земельных участков в г. Чите в период с 2008 по 2011 гг.

Рисунок 8 — Динамика приостановлений осуществления кадастрового учета земельных участков.

Наблюдается тенденция к уменьшению количества приостановок с 2008 по 2011 года.

Количество приостановлений осуществления кадастрового учета уменьшается по следующей причине: в 2008 году введена новая форма межевого плана, утвержденная приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412. В течение четырех лет подготовка межевого плана была отработана кадастровыми инженерами в достаточном объеме.

Принято приостановлений осуществления кадастрового учета зданий, сооружений, помещений либо объектов незавершенного строительства составляет 1% от общего количества принятых заявлений, т. е. — 2 приостановления.