Правовая экспертиза. 
Инвестиционный проект строительства гостиницы Воронежа

Общие сведения

Учитывая характер инвестиционной деятельности, ее осуществление предпочтительно в тех отраслях экономики, в которых предполагается приемлемая отдача. Одной из таких отраслей является строительство. Прежде чем говорить об инвестиционной деятельности, дадим основные термины, связанные с инвестиционной деятельностью.

В Законодательстве Российской Федерации инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта (гл.I, ст. 1 Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»);

Инвестиционная деятельность — вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

Строительство коммерческой недвижимости — один из лучших способов вложения средств. Однако приобретение прав на земельные участки для этих целей в нашей стране представляет собой непростую задачу, как с практической, так и с правовой точки зрения.

Последние несколько лет государство ведет активную работу в сфере законодательного регулирования данного вопроса, пытаясь создать более сбалансированную процедуру предоставления земельных участков, которая бы соответствовала интересам всех заинтересованных сторон — учитывала бы общественные и государственные интересы, минимизировала бы возможность злоупотреблений административным ресурсом в данной сфере. Предусматривала бы эффективную защиту экономических прав инвесторов, вкладывающих денежные средства в строительство.