Заключение. 
Кадастр застроенных территорий

Государственный кадастр создается на базе существующих систем кадастрового учета земельных участков и технического учета объектов капитального строительства, как интегрированный источник, содержащий полные и достоверные сведения об объектах недвижимости. В свою очередь наличие достоверной и оперативной информации об использовании земель является необходимой мерой, т.к. это позволит органам государственной власти и органам местного самоуправления принимать действенные меры по упорядочиванию землепользования, что создаст необходимые предпосылки более рационального использования земель. Возможность внедрения эффективных экономических методов в сферу управления недвижимостью ограничена отсутствием систематизированных и достоверных сведения о земельных участках и иных объектах недвижимости. Решение этих проблем планируется в рамках этой программы. Кроме того, выполнение данных мероприятий дает возможность активизировать вовлечение земли и иной недвижимости в гражданский оборот, создать основу для сохранения природных свойств и качеств земель в процессе их использования.

Принятый после долгих дискуссий Закон «О государственном кадастре недвижимости» стал значительно лаконичнее существовавших ранее проектов. Его разработчики постарались, чтобы учет недвижимости был проще, быстрее и дешевле для наших граждан. Закон даже делает попытку приоткрыть гражданам дверь из индустриального общества в современное информационное. Но только попытку.

Он предусматривает возможность представления необходимых для постановки на учет документов в электронном виде с использованием электронной почты. К сожалению, процедура подтверждения подлинности документов в нем прямо не прописана, а дано лишь указание на порядок, который в дальнейшем определит Агентство кадастра недвижимости.

Для демонополизации рынка кадастровых услуг и снижения цен Закон вводит институт кадастровых инженеров. Ими могут быть граждане России, имеющие соответствующее образование и получившие квалификационный аттестат. Кстати, все они будут учтены в специальном реестре, содержание которого разместят в сети Интернет.

Кадастровые инженеры смогут осуществлять свою деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей, а также создавать юридические лица. Они будут объединяться в саморегулирующиеся организации, членство в которых не будет для них обязательным. Квалификационный аттестат будут выдавать органы исполнительной власти субъектов РФ. Именно новое поколение работников с измерительными инструментами должно составлять (на основании договора подряда) межевые планы земельных участков и технические планы зданий, сооружений и помещений.

Изменение структуры и закона позволит создать единую базу в сети Интернет, где каждый желающий сможет зайти и посмотреть какой-либо земельный участок. Также изменение структуры влечет за собой увеличение рабочих мест. Конечно, за время переходного периода все будит совершенствоваться, но в одном мы можем быть уверены, что все изменения, проходящие в госкадастре делаются для удобства обращения и обслуживания граждан.