Утрата владения; удержание владения

Если приобрести владение возможно только с помощью corpus и animus, которые совпали в одном лице, то утратить его можно, потеряв один только corpus или изменив один только animus. При этом утрата владения может осуществиться по воле, помимо воли либо даже вопреки воле хозяина вещи.

Добровольная утрата владения происходит тогда, когда хозяин выбросил свою вещь, уничтожил ее, отказался от нее в пользу другого на основании сделки. Недобровольная утрата владения наступает в следующих случаях: гибель вещи; смерть владельца (в отличие от права собственности владение не переходит по наследству автоматически, напротив, наследник должен вновь установить владение для себя); длительная потеря материального господства над вещью (вещь украдена и не разыскана, потеряна и не найдена); оккупация имения (приводит к потере владения в том случае, если владелец, узнав о ней, не смог или не пожелал вытеснить оккупанта).

Итак, по общему правилу, для утраты владения достаточно было потерять одно только фактическое господство над вещью (corpus possessions). Однако реальные отношения значительно сложней, нежели это простое правило. Часто встречались ситуации, когда при явном отсутствии corpus possessions владение удерживалось одной только волей.

1. Владение не теряется, если вещь находится в положении, которое признается нормальным для данной категории вещей. Уезжая из города, ты запираешь деньги в сейф и отпускаешь собаку на длинную цепь; оставляя полученную партию товара на складе, ты закрываешь помещение на прочные замки и выставляешь караульного; вывесив белье после стирки на улицу, ты к вечеру переносишь его во двор. Действия, направленные на заботу и охрану своей вещи, называются емким словом custodia (рачительность, заботливость, охрана). Проявляя такую рачительность, хозяин сохраняет владение и без наличного физического господства над вещью. Для уяснения данного положения приведем несколько примеров.

Если корова не вернулась домой с пастбища, то хозяин сохраняет владение в том случае, если проявляет нормальную хозяйскую заботливость о своей скотине, т. е. производит ее розыск. Если охотник приручил лань, то он сохраняет владение только до того момента, пока прирученная лань сохраняет привычку возвращаться к своему хозяину. Если она утратит эту привычку, охотник не сможет удержать владение с помощью одной только воли (animus) и мероприятий по ее розыску, ибо для лани нормально находиться в естественной среде обитания. То же самое относится к случаю, когда охотник поймал в силки дичь, но она выпорхнула у него из рук.^[1][2][3][4]

или только зимой) оставались во владении хозяина и в межсезонье, даже если эти сальтусы были не огорожены и не охранялись. Важно, чтобы владелец сальтуса каждый сезон использовал данную местность.

Внимательно проанализировав вышеприведенные примеры, мы можем заметить общее условие: для удержания владения при отсутствии материального господства владелец должен предпринимать некоторые хозяйственно целесообразные действия. Поэтому любое упущение хозяина (derelictio) в отношении своей вещи приравнивалось к отказу от нее.

«Каждый может без насилия приобрести владение чужим земельным участком либо если имение лежит в пренебрежении со стороны хозяина, либо если хозяин умер без преемника, либо если он отсутствовал в течение долгого времени» (Gaj., 2.51).

• [1] Хозяин, передав свою вещь другому лицу в простое держание (арендатору, хранителю), сохранял владение, хотя бы аренда былазаключена на 99 лет. Исключение составляют три случая аномальноговладения (залоговый кредитор, секвестер, прекарист). При этом хозяин, конечно, должен напоминать арендатору о необходимости вноситьплату, если он об этом забывает.
• [2] Хозяин, изгнанный силой из своего имения, удерживал владение, если в имении оставался кто-нибудь из его подвластных.
• [3] Беглый раб (servus fugitivus) продолжал оставаться во владениигосподина, пока тот предпринимал действия, направленные на розыскбеглеца.
• [4] Сальтусы (saltus — лесистые места и луга в горных районах, которые обычно использовались в качестве сезонных пастбищ, только летом