Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных культур

Теоретические основы государственной кадастровой оценки

Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий включает:

• — определение интегральных характеристик объектов оценки по плодородию почв, технологическим свойствам и местоположению;
• — определение расчетного рентного дохода и кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий

объектов оценки.

Основой для государственной кадастровой оценки служат:

• — данные почвенного обследований, материалы IV тура оценки и внутрихозяйственной оценки земель (материалы бонитировки почв и характеристик свойств земельных участков);
• — показатели оценочной продуктивности сельскохозяйственных угодий (по выходу кормовых единиц и валовой продукции), затрата на их использование расчетного рентного дохода (дифференциального и абсолютного) и кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий на уровне субъекта РФ (результаты первого этапа государственной кадастровой оценки) и земельно-оценочного района.

Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий проводится по объектам оценки в границах бывших колхозов и совхозов, по которым проводится IV тур оценки земель. Земельно-оценочная информация объектов оценки обобщается по административным районам, земельно-оценочном районам и субъекту РФ.