Введение. 
Ипотечное кредитование

Рынок жилья является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов экономики страны и мира. Данная часть экономики несет особую социальную нагрузку. Обеспеченность жильем и его доступность для населения напрямую влияют на уровень жизни (в то же время и наоборот), сказываются на рождаемости и темпах прироста населения, отражаются на его экономической культуре, поскольку приобретение жилья требует значительных затрат денежных средств, и моменту покупки обычно предшествует длительный период накопления. Массовый рынок жилья необходим как для решения социальных проблем, так и для развития экономики в целом.

Выбранная тема является актуальной в виду того, что вопрос жилья в данный момент развития экономики и других сфер жизни, стоить очень остро. Ипотечное кредитование является одним из наиболее доступных инструментов обеспечения возможности приобрести жилье.

Цель работы заключается в изучении особенностей формирования рынка жилья, методов стимулирования его развития.

Задачи, решаемые в данной работе:

• · определить виды ипотечного кредитования;
• · преимущества и недостатки ипотеки;
• · изучить программы доступного жилья со стороны государства.

Объектом исследования является рынок жилья и ипотечное кредитование как механизм обеспечения экономической сущности данного сегмента рынка.

Предмет исследования — это статистическая информация по ипотечному кредитованию. Практическая значимость данной работы велика как с точки зрения важности изучаемой темы для многих членов общества, так в частности для самообразования автора.