Функциональное зонирование. 
Генеральный план с. Тапхар МО "Иволгинский район"

Территория села Тапхар в границах проекта представлена 5 функциональными зонами (жилая, общественная, производственная, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственная).

Жилая зона Основное назначение — создание условий для комфортного проживания постоянного населения с учетом перспективного роста населения.

В настоящее время территория, занятая под жилую усадебную застройку, составляет порядка 3,61 га.

По заданию необходимо отвести земельные участки под жилую застройку усадебного типа на 150 человек. Средний состав семьи 3,2 чел. площадь 1-го участка 1200 м². Площадь составляет 6,82 га.

Общественная зона В формировании новой застройки села большое значение имеют общественные здания. В связи с организацией сельскохозяйственных комплексов нового типа формируются межселенные центры обслуживания. В процессе совершенствования системы культурно-бытового обслуживания сельского населения важно учитывать местные условия.

В основу проектов планировки и застройки сел должна быть заложена идея постепенного преобразования сел и деревень в современные населенные пункты, в которых комфорт быта и высокий уровень культурно-бытового обслуживания сочетались бы с преимуществами сельской жизни, и создание в стране системы взаимосвязанного расселения с групповой структурой.

На территории общественной (зоны общей площадью 1,07 га) размещаются: начальная школа (0,28 га); детский сад, расположенный напротив трехэтажного здания (0,6 га); клуб, расположенный рядом с начальной школой (0,19 га).

По заданию надо разместить общественный центр в составе клуба на 200 мест, магазин продовольственных товаров, фельдшерско-акушерский пункт, среднеобразовательная школа на 100 человек Зона сельскохозяйственного использования В сельскохозяйственную зону входят пашни, огороды.

По заданию разместить 20 участков садово-огородного хозяйства размер одного участка 800 кв. м; Расположен в северной части выше проектируемого общественного центра.

Рекреационная зона: разместить общепоселковый парк по правой стороне существующей школы.

Зона специального назначения: разместить общепоселковое кладбище. Расположен в ЮЗ стороне за границей проекта.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур Занимает западную часть села (автомобильная дорога Улан-Удэ — Гусиноозерск (СЗЗ 100 метров) и линии электропередач, протянутые вдоль этой трассы СЗЗ (20 метров в обе стороны) (СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03), а также на всей площади села размещены воздушные линии электропередач и телефонные линии.

Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

В селе отсутствует общественный поселковый транспорт, все объекты находятся в пешеходной доступности. Связь между селами, грузовые и пассажирские перевозки осуществляются автомобильным транспортом. Железнодорожный и воздушный транспорт отсутствуют.

Улично-дорожная сеть в селе не развита. ул. Ленина является главной улицей и обеспечивает доступность к центру села, где расположена общественная зона. Ширина улицы составляет 20 м, что соответствует нормам.

Основные улицы, обеспечивающие доступность к жилой и производственной зоне являются: ул. Саянская (20м.). Проулки между улицами составляют от 6 до 10 метров.