Субъекты финансовой аренды
Продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингополучателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может… Читать ещё >
Субъекты финансовой аренды (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Существующая в ст. 665 ГК РФ конструкция лизинговых отношений связывает правами и обязанностями три стороны: продавца, лизингодателя и лизингополучателя. Вместе с тем в науке встречаются различные суждения о субъектах исследуемого договора. Так, М. И. Брагинский и В. В. Витрянский отмечают: договор лизинга — это разновидность арендного договора, и утверждают, что договор лизинга есть договор между арендодателем и арендатором. Продавец стороной в этом договоре не является и не может признаваться субъектом данного договора[1].
Указанная позиция является дискуссионной, поскольку в ней нет места продавцу, а наличие его в лизинговых отношениях является обязательным.
Заключение
договора лизинга предопределяет вступление в лизинговые правоотношения третьего субъекта — продавца, возлагая на него ряд обязанностей, таких как: передать имущество лизингополучателю. Более того, договор с продавцом должен включать условие о продавце лизингового имущества лизингополучателю. Одно лишь условие в гражданско-правовом договоре лизинга о продавце без фактического привлечения его к договорному процессу не будет являться основанием для наложения обязанностей на продавца. Следовательно, в лизинговых отношениях должен быть еще один самостоятельный договор — договор купли-продажи[2].
Субъектами лизингового правоотношения являются продавец, лизингополучатель, лизингодатель. Все три стороны связаны взаимными правами и обязанностями несмотря на то, что в течение сделки заключаются два взаимозависимых письменных договора.
Рассмотрим каждого из участников данных правоотношений.
Лизингодатель (арендодатель) — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
Лизинговые компании (фирмы) — коммерческие организации (резиденты или нерезиденты РФ), выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей. Учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические, физические лица (резиденты или нерезиденты РФ). Лизинговые компании также вправе привлекать денежные средства юридических и физических лиц для осуществления лизинговой деятельности.
Лизинговая компания — нерезиденты РФ — иностранное юридическое лицо, осуществляющие лизинговую деятельность на территории РФ. Круг лизингодателей не ограничивается лизинговыми компаниями. Например, согласно Федеральному закону «О банках и банковской деятельности» кредитные организации вправе осуществлять лизинговые операции (ст. 5), при этом им не требуется получения специальной лицензии на занятие такого рода деятельностью, достаточно наличия общей лицензии на осуществление банковских операций.
Лизингополучатель (арендатор) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
Продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингополучателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
Законодательно закреплен запрет на совмещение обязательств лизингополучателем и лизингодателем, а также кредитором и лизингополучателем предмета лизинга, за исключением возвратного лизинга. Данное положение приводит к невозможности использования авансовых платежей при осуществлении лизинговых контрактов, так как в соответствии со ст. 823 ГК РФ аванс является формой коммерческого кредита, следовательно, произойдет совмещение обязательств.