Введение. 
Составление сметной стоимости на строительство пятиэтажного панельного жилого дома на 15 квартир

Смета является важным документом. В общей смете экономических расчетов сметная стоимость выполняет ряд основных функций:

• — сметная стоимость строящегося объекта служит основным показателем экономической эффективности принятого проектного решения;
• — сметная документация является основанием для расчетов между подрядчиком и заказчиком за выполненные работы;
• — сметная стоимость служит базой для заданий по исчислению себестоимости, а также для определения эффективности мероприятий по внедрению новой техники.

От качества сметы зависят технико-экономические показатели проектируемого здания или сооружения.

При определении сметной стоимости объекта необходимо:

• — точность расчетов объемов;
• — соответствия использованных единичных расценок;
• — правильность применения норм накладных расходов и плановых начислений.

Для определения сметной стоимости объекта необходимы соответственные нормативные и справочные данные.

смета локальная расчет объектный.

Паспорт объекта

• 1. Объект — 5этажный панельный жилой дом на 15 квартир
• 2. Общая площадь — 1092 м²
• 3. Строительные конструкции и изделия:
• 1) фундамент — ленточный сборный;
• 2) стены: панельные наружные толщиной 400 мм;

панельные внутренние толщиной 160 мм;

• 3) перегородки — гипсобетонные толщиной 80 мм;
• 4) кровля — 4^хслойная из рубероида;
• 5) двери наружные: ДГ 21−18
• 6) двери внутренние: ДГ 21−9 ДГ 21−18 ДГ 21−13 ДГ 21−8 ДГ 21−7 ДБ 21−7
• 7) окна: ОР 12−15 ОР 12−12 ОР 9−15
• 8) полы — линолеум, паркет, керамическая плитка.
• 4. Отделка объекта внутренняя:
• 1) оклейка стен обоями;
• 2) побелка потолка;
• 3) облицовка стен керамической плиткой
• 5. Инженерное оборудование:
• 1) водопровод — хозяйственно-питьевой;
• 2) канализация — хозяйственно-бытовая в городскую сеть;
• 3) отопление — центральное водяное;
• 4) электроснабжение — от внешней сети напряжением 380/220В;
• 5) устройства связи — радиофикация, телефонизация.
• 6. Климатические характеристики:
• 1) климатический район — г. Пенза, 4 район;
• 2) почва — чернозем;
• 3) грунт 2 группы.
• 4. Пояснительная записка к сводному сметному расчету

Сметная документация составляется в соответствии с ТЕР — 2001, сборниками средних сметных цен на сырьевые материалы и изделия, части с 1 по 4, применяемые в Пензенской области.

Накладные расходы приняты на основании НДС 81−33.2004 (методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве).

Сметная прибыль принята на основании НДС 81−83.2004 (методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве).

Сводный сметный расчет составлен в ценах 2001 года, временные здания и сооружения, удорожание работ в зимнее время, резерв были приняты по ГСН 81−05−01−2001.