Основные этапы разработки национальных стандартов экологического строительства

Обеспечение финансовой поддержки. На ранних этапах развития стандарта разрабатывается бизнес-план и просчитывается экономическая целесообразность. К разработке стандартов привлекаются различные ресурсы — от фондов и грантов до государственных субсидий и частных инвестиций (возможными инвесторами могут стать девелоперы, консалтинговые компании и пр.). Другие источники финансирования могут быть представлены различными международными институтами, такими как Международный валютный фонд, Всемирный банк, ПРООН/Глобальная программа защиты окружающей среды, правительственные и неправительственные учреждения, созданные экономически развитыми странами в помощь развивающимся странам и т. д.

Формирование рабочей группы по разработке стандарта. Необходимыми участниками рабочей группы являются представителями инженерных и архитектурных компаний, оценщики по международным системам LEED и BREEAM, специалисты по энергоэффективности и теплотехнике, специалисты в энергомоделировании и компьютерном моделировании динамических процессов в здании, специалисты по освещению и внутренним техническим система, поставщики инновационных материалов для отделки, основных структурных элементов здания и теплоизоляции, экологи, брокеры и инвестиционные агенты, экономисты, юристы.

Разработка критериев стандарта. Первым этапом разработки является перевод технических документов LEED и BREEAM на национальный язык и рассылка их для ознакомления всем участникам рабочей группы. Контроль ознакомления возлагается на организующую процесс адаптации организацию. При анализе все критерии экологичности выделяются в следующие подгруппы: критерии международных стандартов, полностью подходящие условиям страны, критерии международных стандартов, требующие адаптации к условиям страны, критерии, не применимые стране, и региональные критерии, которые будут определяться особенностями местных природных условия, принятого процесса строительства и технологиями. Рабочая группа разбивается на подгруппы с целью адаптации критериев к различным видам недвижимости — жилой, торговой, офисной, промышленной.

Общественные слушания являются важной частью продвижения и разработки стандарта. Привлечение общественности на ранних этапах позволяет обеспечить демократизацию процесса, а так же дает участникам рынка чувство сопричастности к процессу. К общественным слушаниям привлекаются профессиональные ассоциации, экологические организации, такие как Greenpeace или WWF, представителей государственных структур. Все замечания и предложения по стандарту четко фиксируются и рассматриваются в процессе дальнейшей разработки стандарта.

Формирование сопутствующих инфраструктурных организаций — организации, которая будет проводить сертификацию и выделение штата, а так же организации, которая будет заниматься обучением специалистов и маркетингом. стандарт бренд международный сертифицируемый Продвижение бренда на национальном и международном уровне. Разрабатывается программа продвижения стандарта и выделяется соответствующий бюджет на продвижение как на рынке business-to-business, так и на рынке business-tocustomer. Для разработки программы продвижения привлекаются профессиональные агентства.