Тесты.
Управление недвижимостью
Решение о создании ТСЖ в одном многоквартирном доме считается принятым, если за него отдано: Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций дома; Работы, необходимые для надлежащего содержания жилых и нежилых помещений в доме; Установленные ЖК РФ способы управления многоквартирным домом включают в себя: В соответствии с ЖК РФ управление многоквартирным домом должно… Читать ещё >
Тесты. Управление недвижимостью (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
1. Установленные ЖК РФ способы управления многоквартирным домом включают в себя:
а) управление управляющей организацией;
б) управление государственной жилищно-коммунальной организацией;
в) управление местными органами власти.
2. Членство в ТСЖ возникает у собственника помещения на основании:
а) решения общего собрания собственников помещений;
б) заявления;
в) решения общего собрания членов ТСЖ.
3. Решение о создании ТСЖ в одном многоквартирном доме считается принятым, если за него отдано:
а) более 50% голосов собственников;
б) 2/3 голосов собственников;
в) большинство голосов присутствующих на общем собрании собственников.
4. Многоквартирный дом может управляться:
а) только одной управляющей организацией;
б) несколькими управляющими организациями;
в) только ТСЖ.
5. Конкурсный отбор управляющих организаций обязаны проводить:
а) федеральные органы власти;
б) органы местного самоуправления;
в) ТСЖ, ЖСК, жилищные кооперативы.
6. Число квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, либо в помещения общего пользования в таком доме, в многоквартирном доме составляет:
а) две и более;
б) четыре;
в) шестнадцать.
7. К общему имуществу многоквартирного дома относятся:
а) земельный участок;
б) квартиры;
в) крыша;
г) комнаты;
д) лифты.
8. Управляющая организация — это:
а) некоммерческая организация;
б) коммерческая организация;
в) государственное учреждение.
9. Застройщик обязан подготовить и передать ТСЖ или одному из собственников:
а) инструкцию по строительству многоквартирного дома;
б) инструкцию по управлению многоквартирным домом;
в) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома.
10. Установленный Правительством РФ минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:
а) работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций дома;
б) работы, необходимые для надлежащего содержания жилых и нежилых помещений в доме;
в) работы и услуги по содержанию территорий, граничащих с земельным участком, на котором расположен дом.[1]
б) добровольными стандартами;
в) техническими регламентами.
12. В соответствии с ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать:
а) эффективность использования средств собственников жилья;
б) благоприятные и безопасные условия проживания;
в) рентабельность управляющих компаний.
13. Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами в обязательном порядке подлежит:
а) саморегулированию;
б) сертификации;
в) лицензированию.
14. К способам формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, установленных ЖК РФ, относятся:
а) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
б) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;
в) формирование фонда капитального ремонта на счете застройщика;
г) формирование фонда капитального ремонта на счете местной администрации.
15. Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выдается:
а) налоговой инспекцией;
б) органом государственного жилищного надзора;
в) саморегулируемой организацией.
[1] Требования к безопасности многоквартирного дома устанавливаются: а) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;