Введение. 
Межхозяйственное землеустройство в связи с образованием землепользования садоводческого товарищества "Коммунист" на землях СПК "Куково" Ивьевского района Гродненской области

В любой общественно-экономической формации земля является основой земельных отношений и основным объектом собственности. В начале своего развития землеустройство носило случайный характер и сводилось к разграничению земельных массивов для целей охоты, скотоводства и земледелия.

Согласно Кодексу Республики Беларусь о земле её земельный фонд подразделяется на семь категорий:

• 1. Земли сельскохозяйственного назначения;
• 2. Земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;
• 3. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
• 4. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
• 5. Земли лесного фонда;
• 6. Земли водного фонда;
• 7. Земли запаса [2].

Перевод земель из одной категории в другую регламентируется земельным законодательством и осуществляется посредством межхозяйственного землеустройства.

Межхозяйственное землеустройство — один из видов землеустройства, посредством которого организуют использование и охрану земельных ресурсов.

Понятие «межхозяйственное землеустройство» формировалось постепенно, по мере появления в обществе потребностей в его проведении. Изначально смысл его сводился к межеванию Межхозяйственное землеустройство — это система мероприятий по организации использования и охраны земель в народном хозяйстве, его отраслях, регулированию системы землепользования путем образования новых или упорядочения существующих, по установлению границ административно-территориальных образований [3].

Особенностью межхозяйственного землеустройства является то, что при его проведении, как правило, затрагиваются землепользования сразу нескольких предприятий.

Современная трактовка понятия «межхозяйственное землеустройство» включает:

• 1. Условно выделяемый по объективному признаку вид землеустройства, объектом и результатом которого являются два и более земельных участка (землепользования);
• 2. Совокупность землеустроительных мероприятий, затрагивающих интересы двух и более землепользователей (собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков);
• 3. Совокупность землеустроительных мероприятий по формированию, совершенствованию и перераспределению земельных участков (землепользований) [4].

Таким образом, межхозяйственное землеустройство — это система государственных мероприятий (социально-экономических, правовых и технических), по организации использования и охраны земли в народном хозяйстве, его отраслях; регулированию землепользования путем образования новых, упорядочения и изменения земельных участков хозяйств, земельных фондов, отвода их на местность, по установлению границ административно-территориальных образований и особо охраняемых территорий [5].

Земля является основным объектом отношений между людьми и главным объектом собственности. Возникают вопросы разграничения, раздела, присоединения, укрупнения земельных участков, наведения порядка в использовании и охране земель, выбора наиболее эффективной формы хозяйствования. Всё это вызвало необходимость разработки землеустроительных проектов, в которых каждое решение подлежало тщательным анализам, обоснованию и утверждению с обязательным выполнением графических материалов.

Землеустроительный проект — это совокупность документов по созданию новых форм организации территории, их экономическому, технологическому, экологическому и юридическому обоснованию, обеспечивающих организацию рационального использования и охрану земель.

Целью данного курсового проекта является освоение методики правового, экономического и технического обоснования проекта образования и размещения землепользования сельскохозяйственного назначения.

Тема курсового проектирования — «Межхозяйственное землеустройство в связи с образованием землепользования садоводческого товарищества «Коммунист «на землях СПК «Куково «Ивьевского района Гродненской области.

Объектом проекта является организация территории СПК «Куково «Ивьевского района Гродненской области и образуемого садоводческого товарищества «Коммунист «.

Исходные данные к проекту:

• 1. План землепользования СПК «Куково «Ивьевского района Гродненской области в масштабе 1:10 000 (с горизонталями).
• 2. Почвенная карта.
• 3. Материалы вычисления площадей контуров угодий.
• 4. Нормативные материалы и справочная литература.

Курсовой проект включает текстовую и графическую части.

Текстовая часть состоит из расчетно-пояснительной записки, изложенной на странице печатного текста, включающей таблиц, приложений и список литературы из 7 наименований.

Графическая часть включает план землепользования СПК «Куково» с вариантами выбора участка образуемого садоводческого товарищества «Коммунист», проект отвода земельного участка садоводческого товарищества «Коммунист «, рабочий чертеж перенесения в натуру границ земельного участка садоводческого товарищества «Коммунист», план границ землепользования садоводческого товарищества «Коммунист».