Анализ пространственной организации жилой среды исследуемых райнов

В предыдущей главе были изучены факторы социально-психологического комфорта и использования жилых территорий. В данной главе будет рассмотрена степень соответствия сформулированных критериев жилой среды сложившихся морфотипов застройки, расположенных в различных частях города.

МОРФОТИПЫ ЗАСТРОЙКИ

Морфотипы (от греческого «морфии» — форма) — типы застройки, сложившиеся в период эволюционного развития города (МГСН 1.01−99). Морфотипы характеризуются целым рядом параметров, в том числе: этажностью, типом строений, взаимным расположением зданий и др.

В московских нормативах проектирования планировки и застройки (МГСН 1.01−99) отражены следующие сложившиеся на данный момент морфотипы:

• 1) старомосковский малоэтажный разреженный — застройка преимущественно первой половины ХIХ столетия;
• 2) старомосковский малоэтажный периметральный — застройка преимущественно середины ХIХ столетия;
• 3) традиционно-разноэтажный — застройка второй половины ХIX века с включениями застройки первой половины ХIХ и начала ХХ веков;
• 4) периметрально-компактный — застройка рубежа ХIX-ХХ веков;
• 5) «Конструктивизм» — застройка 1920;1930 годов,
• 6) «Неоклассицизм» — застройка 1940;1950 годов.

Впоследствии в работах ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» перечень сложившихся на сегодня типов застройки был дополнен планировочными решениями жилой застройки более поздних периодов: «пятиэтажная периметрально-разреженная», «пятиэтажная строчная», «периметрально-разреженная повышенной этажности», «разреженная повышенной этажности», «периметрально-компактная повышенной этажности», «многоэтажная периметрально-компактная».