Архитектурно-строительная часть. 
Проектирование 2-х этажного жилого дома

Исходные данные для проектирования

Участок проектируемого 2-х этажного 8-ми квартирного жилого дома расположен по адресу: ул. Остапа Вишни в городе Николаев. Рельеф равнинный. Поверхностный водоотвод обеспечен.

Природно-климатические характеристики площадки относятся к lll климатическому району. Многолетние минимальные и максимальные температуры составляют соответственно минус 280С и плюс 36,60С.

Глубина промерзания грунта (нормативная) — 0,8 м.

Атмосферные осадки составляют 340−400 мм в год.

Толщина снежного покрова 0,3−0,4 м, покров неустойчив.

Нормативная нагрузка на покрытие от снега составляет 80 кг/м.кв. Ветровая нагрузка составляет 45 кг/м2.

Господствующие ветры северного направления, скорость до 25 м/сек. Расчетная температура наружного воздуха для ограждающих конструкцийминус 18о С.

Сейсмичность площадки — 5 баллов и не требует дополнительных противосейсмических мероприятий.

Степень огнестойкости здания — 1.

В настоящее время участок свободен от застройки.

Генеральный план участка

Генеральный план участка, отведенного под 2-х этажный 8-ми квартирный жилой дом свободен от застройки.

Рельеф участка строительства спокойный с уклоном с севера на юг и перепадом высот 3,0 м на 230 м. Проектом предусмотрено максимально возможное сохранение рельефа с учетом водоотвода по уклону в сторону проезжей части со сбросом дождевых вод в ливневую канализацию.

На благоустраиваемой территории существует группа жилых домов, существующие административные здания, детская площадка, площадка для занятий физкультурой, площадка для хозяйственных нужд, площадка для выгула животных. Пешеходные связи, подъезды и проезды решены в увязке с планируемым благоустройством и примыкающими территориями существующих домов, которые расположены на нормативном расстоянии от проектируемого дома.

Пешеходные тротуары имеют покрытие в виде тротуарной плитки из бетона; подъездные пути — из дорожной плитки.

Предусматривается озеленение участка территории, не занятой покрытием и застройкой. При ведении строительства предполагается сохранение растительного слоя почвы с последующей его рекультивацией. Для устройства газонов используется смесь семян газонных трав, как наиболее устойчивых к вытаптыванию. Для цветников применяются многолетние цветочные растения. На участке высаживаются деревья и кустарники традиционные для существующей территории.