Совершение залога.
Патриархи российского права.
Избранные труды русских правоведов конца xviii – начала xix веков. В 2 т. Том 2
Для охранения прав заимодавца на заложенной имение, судебным местом немедленно по совершении закладной крепости, налагается запрещение на заложенное имущество, относительно отчуждения или нового заклада его, а для ведома всех мест, совершающих акты отчуждения недвижимых имуществ, объявляется о сем чрез Сенатские ведомости (ст. 1383). Запрещение имеет свое действие до исполнения залогодателем… Читать ещё >
Совершение залога. Патриархи российского права. Избранные труды русских правоведов конца xviii – начала xix веков. В 2 т. Том 2 (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
3) Залог, как и всякий договор, дающий повод к отчуждению недвижимого имущества, не может получить законной силы, без совершения крепостным порядком особого акта, называемого закладною крепостью. Акт сей, для действительности его, должен быть писан на крепостной гербовой бумаге и удостоверен подписью (не менее двух) свидетелей. При совершении закладного акта взимаются одни пошлины канцелярские за написание акта у крепостных дел; крепостные же пошлины взимаются только в случае осуществления прав, предоставляемых заимодавцу посредством закладной крепости, т. е. при продаже недвижимого имущества или при переходе прав собственности на другое лицо, с чего собственно и назначаются крепостные пошлины (ст. 1379—1382).
Действие залога
4) На недвижимое имущество, в залог поступившее, заимодатель или лицо, имеющее право требования по договору, залогом обеспеченному, не приобретает ни права владения, ниже прав пользования и распоряжения. Все сии права, как и самое имущество, оставляются за настоящим владельцем (собственником) или вотчинником. Заимодатель получает только акт залога, по которому в случае неисполнения залогодателем обязанности его по договору может искать себе удовлетворения из имущества, в том акте означенного, чрез продажу имения с публичного торга, при посредстве присутственного места. Право сие не может быть передаваемо другому лицу по уступочной надписи на самом акте заклада (ст. 1389).
Для охранения прав заимодавца на заложенной имение, судебным местом немедленно по совершении закладной крепости, налагается запрещение на заложенное имущество, относительно отчуждения или нового заклада его, а для ведома всех мест, совершающих акты отчуждения недвижимых имуществ, объявляется о сем чрез Сенатские ведомости (ст. 1383). Запрещение имеет свое действие до исполнения залогодателем вполне условий договора, обеспеченного залогом. Исполнение удостоверяется: (1) надписью заимодавца на самом акте, совершаемою, как и закладная, крепостным порядком; и (2) возвращением акта заклада залогодателю (ст. 1386). В случае отказа заимодавца в принятии платежа, или в случае отсутствия его, платеж может быть произведен судебному месту, которое в получении денег от заимодателя выдает ему квитанцию, совершенную крепостным порядком (ст. 1387, 1388). После того снимается запрещение с заложенного имения, и залог считается прекратившимся.