Теоретические аспекты бухгалтерского учета лизинговых операций

Сущность лизинга как особой формы хозяйствования

Лизингом называют финансовую операцию по передаче права пользования физическим или юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях с правом выкупа лизингополучателем недвижимого и движимого имущества.

По сути, лизинг — это эффективный инструмент для решения проблемы модернизации и расширения производства, позволяющий какому-либо предприятию начать реализацию крупных проектов при ограниченности собственных средств, сохранить существующие кредитные линии, а также оптимизировать налогообложение и рационально использовать прибыль.

Лизинг более доступен, чем кредит, так как банки предъявляют более жесткие требования к заемщику. Лизинг, в отличие от кредита, как правило, не предполагает дополнительных залогов. Кроме того, получение имущества посредством лизинга более технологично и сопровождается комплексом дополнительных услуг.

Регулирование отношений по договору лизинга осуществляется в соответствии с параграфом 6 гл. 34 ГК РФ и Законом от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон N 164-ФЗ).

Для начала дадим несколько скучных определений, чтобы иметь единое понимание проблематики.

Согласно Федеральному Закону от 29 октября 1998 года № 164 — ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» с изменениями от 29 января 2002 года:

• — лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;
• — лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг;
• — предмет лизинга — любые неупотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. В соответствии с российским законодательством, предметом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не утилизируется в производственном цикле. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, остается собственностью лизингодателя на весь срок действия договора лизинга. Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.
• — договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодательлизингодатель обязуется: приобрести в собственность указанное арендатором-лизингополучателем имущество у определенного продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга; лизингополучатель обязуется: принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга; по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга если иное не предусмотрено указанным договором лизинга или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. В частности, лизингополучатель должен содержать предмет лизинга в соответствии с техническими условиями, представленными его производителем, и осуществлять необходимый капитальный и текущий ремонт, а также своевременные регламентные работы.

По договору лизинга оплата за полученное имущество происходит в рассрочку на весь срок лизинга.

Благодаря лизингу появляется реальная возможность модернизации и расширения парка техники и оборудования без приобретения нового имущества полностью за свой счет. Это особенно важно при ограниченности свободных средств и необходимости сохранить существующие кредитные линии.

Лизинг позволяет легально оптимизировать налогообложение. Лизинговый платеж в полном объеме относится на себестоимость, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.