Архитектурно-планировочное задание на разработку проекта

№.

Наименование раздела.

Содержание раздела.

Основание для выдачи архитектурнопланировочного задания.

Письмо администрации Индустриального района г. Перми.

Площадь объекта, место нахождения, границы.

• 2.1. Площадь объекта проектирования 1,25 га
• 2.2. Объект расположен на территории Индустриального района.
• 2.3. Границы объекта:
  • — Северо-восточная проходит вдоль территории детского сада;
  • — Юго-восточная проходит по внутриквартальному проезду вдоль домов № 16 и № 18;
  • — Юго-западная проходит по внутриквартальному проезду вдоль домов № 27г;
  • — Северо-западная проходит вдоль дома № 27

Наличие исходных материалов.

Материалы топогеодезической съемки прилагаются М 1:500 и 1:2000.

Снос строений и насаждений.

Зданий, сооружений на снос не имеется. Насаждений, рекомендованных к вырубке, не имеется.

Виды строительства.

• 5.1. Новое зеленое строительство или реконструктивное строительство
• 5.2. Стадия проектирования — эскизный проект (генплан, совмещенный с дендропланом)
• 5.3. Сроки начала строительства (весна 2011 года)

Назначение объекта, режим использования, категории посетителей.

• 6.1. Территория круглогодичного использования
• 6.2. Междомовые территории используются для кратковременного отдыха различных возрастных групп населения и его хозяйственной деятельности.
• 6.3. Учесть характер эксплуатации территории в границах красной линии застройки с организацией транзитного пешеходного движения и остановок городского транспорта.

Основные требования к архитектурно-планировочному решению (АПР).

• 8.1. АПР разработать на базе проектного комплексного задания объекта проектирования:
• 1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации
• 2. Ландшафтный и инсоляционный анализ
• 3. Анализ пешеходно-транспортного движения
• 4. Анализ по СНиП или МГСН.
• 5. Анализ зон действия подземных и надземных коммуникаций
• 6. План инвентаризации зеленых насаждений

Допускается объединение на чертеже ландшафтного и инсоляционного анализа и ландшафтно-транспортного и функционального анализа.

8.2. Разработать внешнее благоустройство территории в соответствии с данными предпроектного анализа и функциональной направленности объекта в целом и его функциональных участков в частности.

Требования к благоустройству территории.

• 9.1. Внешнее благоустройство объекта разрабатывается с учетом п. 8.
• 9.2. Разработать комплекс площадок отдыха взрослых и игр детей.
• 9.3. Разработать хозяйственные площадки с учетом требований, предъявляемых к их местоположению и оборудованию.
• 9.4. Проектируемая дорожная сеть должна обеспечить транзитное движение пешеходов и минимальные прогулочные маршруты во дворе.

Ландшафтная организация территории.

• 10.1. Озеленение территории разработать с учетом функциональной направленности каждой зоны и участка в подчинении единому композиционному замыслу.
• 10.2. Предусмотреть организацию насаждений со стороны основных проезжих частей.
• 10.3. Для улучшения санитарно-гигиенических и микроклиматических показателей территории композиция насаждений должна строиться на чередовании открытых и закрытых пространств с учетом основных нормативных показателей по балансам.
• 10.4. Композиция насаждений должна строиться на сочетании приемов ландшафтной и регулярной планировки.
• 10.5. В насаждения объекта используется ассортимент растений, адаптированных к местным условиям с указанием источника посадочного материала.

Малые архитектурные формы (МАФ).

• 11.1. При проектировании использовать современные разнообразные материалы для покрытия дорожек и площадок: бетонная плитка различных модификаций и окрасок, мягкие покрытия, комбинированные покрытия.
• 11.2. Подбор МАФ для оборудования площадок различного назначения осуществлять по рекомендованным каталогам.

Состав проекта.

• 12.1. Чертежи предпроектного комплексного анализа
• 1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации М 1:2000
• 2. Ландшафтный анализ и инсоляционный анализ М 1:500
• 3. Анализ пешеходно-транспортного движения и функциональный анализ.
• 4. Анализ зон действия подземных и надземных коммуникаций
• 5. План инвентаризации зеленых насаждений
• 12.2. Эскиз генплана, совмещенный с дендропланом М 1:500
• 12.3. Пояснительная записка с анализом объекта проектирования и анализом принятого решения в композиции и ассортименте.