Организация общедомового учета тепловой энергии

Весь смысл проводимой сегодня политики государства в области энергосбережения заключается в том, чтобы снизить объем теплопотребления. По сравнению с европейскими странами с аналогичным климатом российский потребитель потребляет в 1,5−2 раза больше тепла. Поэтому, только установив прибор учета и поняв сколько тепла фактически потребляет жилой дом, потребитель начнет работу по снижению теплопотребления, т. е. энергосбережению. Установка прибора учета — это стимул к экономии энергии.

За последние 10 лет в городе не раз реализовывались программы по установке общедомовых приборов учета, однако отсутствие в них заинтересованности потребителей и дополнительные затраты по содержанию прибора привели к тому, что они практически не использовались в расчетах и сегодня не пригодны к эксплуатации.

В 2010 г в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…», городская администрация начала реализацию муниципальной адресной программы «Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям Ставропольского края в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009;2011 гг.».

Финансирование программы производится на условиях софинансирования: 95% за счет администрации города, а 5% за счет собственников жилых домов. С началом реализации данной программы «посыпались» проблемы, основные из которых следующие.

Узлы учета тепловой энергии устанавливались без автоматических регуляторов на отопление и ГВС. В результате жители ряда МКД стали платить больше при расчете по прибору учета, чем по нормативу, как было ранее. Городская администрация была вынуждена «заморозить» расчеты по приборам учета тепловой энергии до обеспечения регулирования тепловой энергии.

ОАО «Теплосеть», понимая, что такой сценарий развития не предвещает ничего хорошего, в середине 2010 г. подключилось к реализации данной программы. Был создан специализированный сервисный центр, который занимается вопросами выдачи технических условий на установку прибора учета, а также вопросами установки и технического обслуживания.

Совместно с различными поставщиками приборов учета тепловой энергии мы начали прорабатывать вопросы минимизации затрат и подбора наиболее подходящих приборов и регуляторов, наличие которых реально позволяет экономить на потреблении тепловой энергии жителями МКД и стимулирует их к проведению дополнительных энергосберегающих мероприятий не только в собственных квартирах, но и в доме целиком.

Специалисты нашего специализированного сервисного центра из всего многообразия существующих приборов учета подобрали наиболее современные и недорогие, которые наилучшим образом подходят для системы ЦТ г. Ставрополя, среди них приборы фирмы «Взлет» и «Теплоком» (при этом соблюдая все требования антимонопольного законодательства). Унификация приборов учета тепловой энергии облегчает их обслуживание. Мы договариваемся с поставщиком приборов об уровне ремонта, который мы можем самостоятельно производить (и менять отдельные элементы (детали) узлов учета). Договоры на поставку приборов учета заключаются с их изготовителями напрямую, мы их реализуем по заводской цене, даже без транспортной накрутки.

Приборы учета тепловой энергии входят в единую систему диспетчеризации как наших котельных, так и домов, что позволяет контролировать их работу в режиме реального времени.

Причем они работают не только как приборы учета, но и как концевые датчики, посылая информацию и в диспетчерскую службу. При установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и автоматических регуляторов наша организация сразу заключает договор на его техническое обслуживание. В случае возникновения какой-либо нештатной ситуации, наша бригада выезжает и принимает меры по ее устранению, если прибор учета обслуживает другая организация, то наш диспетчер передает ей данные. Понимая актуальность проблемы, мы через средства массовой информации ведем разъяснительную работу с населением о необходимости обеспечения коммерческого учета.

На сегодняшний день уже 34% потребителей города Ставрополя производят расчеты за услуги по теплоснабжению по приборам учета (на начало 2010 г эта цифра составляла 25%). Все остальные жители, дома которых пока не оборудованы приборами учета тепловой энергии, рассчитываются с нами по нормативам на отопление.

Несколько слов об этих нормативах. До 2006 г в городе был утвержден и действовал единый норматив по отоплению. В 2006 г. данный норматив был пересмотрен и утверждены 44 норматива на группы однотипных многоквартирных домов. Необходимо отметить, что расчет нормативов и их обоснование ОАО «Теплосеть» производило совместно с администрацией. Это была наша инициатива. От правильности расчета нормативов зависят дальнейшие взаимоотношения с потребителями. Чем точнее будут просчитаны нормативы и правильней сгруппированы однотипные дома, тем меньше будет ежегодная корректировка на фактический отпуск тепловой энергии. ОАО «Теплосеть» было предложено несколько вариантов, которые отличались количеством таких нормативов. Выбор приемлемого варианта и утверждение нормативов на отопление заняло около.

1 года, в итоге администрацией в общей сложности было утверждено, как упоминалось выше, 44 норматива.

По ГВС норматив единый, т.к. ОАО «Теплосеть» оказывает услуги только на подогрев воды (система двухтрубная, в каждом МКД установлен водоподогреватель), что значительно облегчает нам жизнь (исключены какие-либо пересчеты на 1 м³ горячей воды).