Задание на разработку проекта планировки и застройки центрального поселка акционерного общества «Южный»
Размер участков для семей также связать с численностью семей, проживающих в домах: для семей из 7; 6 чел. выделить по 0,20 га; для семей из 5 чел.-по 0,15 га; для семей из 3 чел.- по 0,06 га на квартиру, т. е. 0,24 га на дом, для одиночек и семей из 2-х чел. усадебных участков при секционных домах не проектировать. Территорию для самих секционных домов определить из условия выделения по 0,015… Читать ещё >
Задание на разработку проекта планировки и застройки центрального поселка акционерного общества «Южный» (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Акционерное общество Темрюкского р-на Краснодарского края «Южный» находится в южной части района. Центральным является поселок Петровское.
Общая численность существующего населения в акционерном обществе-5980 чел., в т. ч. в центральном поселке- 1387 человек.
Площадь землепользования всего предприятия-19 546 га. Площадь центрального отделения составляет 6378 га.
Производственные кадры на расчетный срок должны составлять:
№п/п. | Категории работающих. | Кол-во рабочих на центр.поселок. |
Растениеводство. | ||
Животноводство. | ||
Строительство. | ||
Рем.мастерские. | ||
Внешний транспорт. | ||
Адм.управл.персонал. | ||
Пром. предприятия и обслуживание дома отдыха. | ||
Итого: |
Структура населения по возрастному составу:
Возрастные группы населения. | Удельн.вес В 1997 г. %. | Уд. Вес насел. на расчетн. срок %. |
До 7 лет. | ||
От 7 до 15 лет. | ||
Старше 55 лет (женщ.). | ||
Старше 60 лет (муж.). | ||
Итого: несамодеятельного населения. | ||
От 16 до 55 лет (женщ.). | ||
От 16 до 60 лет (муж.). | ||
Итого: трудоспособного населения. |
Животноводство. По плану перспективного развития производства в центральном поселке намечается следующие поголовье скота:
№п/п. | Вид скота. | Кол-во гол. На расч. срок. |
КРСвсего. | ||
В т.ч. | Коровы. | |
Нетели. | ||
Телята до 6 мес. | ||
Молодняк старше 6 мес. | ||
Лошадивсего. | ||
В т.ч. | Рабочие. | |
Молодняк. | ||
Спортивные. | ||
Машинно-тракторный парк. Для полной и своевременной обработки с/х угодий необходимо следующее количество машин: | ||
№п/п. | Виды с/х машин. | Кол-во машин в цен.пос. |
Автомашины. | ||
В т.ч. | Грузовые. | |
Легковые. | ||
Специальные. | ||
Тракторывсего. | ||
В т.ч. | Гусенечные. | |
Колесные. | ||
Комбайнывсего. | ||
В т.ч. | Зерновые. | |
Специальные. | ||
с/х машинывсего кв.м. площади их хранения. | 2100 кв.м. | |
В т.ч. | Под навесами. | |
На открытых площадках. | ||
С/х продукция. На расчетный срок потребуется хранилищ для следующего объема с/х продукции: | ||
№п/п. | Виды продукции в тоннах. | В скл.компл. центр.пос. |
Зерно-всего. | ||
В т.ч. | Семенное. | |
Продовольственное. | ||
Фуражное. | ||
корнеплоды и картофельвсего. | ||
В т.ч. | Семенное. | |
Продовольственное. | ||
Фуражное. | ||
овощи продовольственные. | ||
силос, сенаж. | ||
грубые корма-всего. | ||
В т.ч. | Сено. | |
Солома. | 700 в поле, в стогах. | |
горючие и смазочные материалы (годовая потребностьвсего (емкости проектировать на 50% потребности)). |
При размещении объектов строительства на центральном поселке учитывать кроме того:
В производственном строительстве:
Теплично-парниковый комплекс. Размер его определить по следующим нормам на одного жителя центрального поселка: для зимних и весенних теплиц- 3 кв.м. площади застройки; для парниковой территории- 5 парниковых рам; для открытого утепленного грунта- 10 кв.м. в целях размещения рассады из теплиц.
Комплекс КРС предусмотреть с беспривязным содержанием коров и нетелей.
В машинно-тракторном комплексе способ хранения с/х машин должен быть открытым.
В складском комплексе для картофеля, корнеплодов и овощей предусмотреть хранилища заглубленного типа.
В конном рабочем дворе для спортивных лошадей выделить специальную конюшню и рядом с ней расположить манеж для тренинга лошадей и дорожку для верховой езды.
В жилищном строительстве:
Застройку жилых территорий производить домами следующих типов:
для крупных семей (7,6 чел) -одноквартирные дома усадебного типа с мансардами в целях сокращения площади застройки.
Для семей менее крупных (5 чел.) — двухквартирные дома усадебного типа также с мансардами.
Для семей из 4 и 3 чел.-4-х квартирные дома блокированного типа. Для одиночек и семей из 2-х чел. — секционные двухэтажные дома 8-ми или 16-ти квартирные.
Соотношение семей принять во внимание по данным перспективных расчетов демографической статистики! Одиночек -10%; семей из двух человек-22%; семей из 3 чел.-24%; семей из 4 чел.-20%; семей из 5,6,7 чел. соответственно-12;7;5; %.
Размер участков для семей также связать с численностью семей, проживающих в домах: для семей из 7; 6 чел. выделить по 0,20 га; для семей из 5 чел.-по 0,15 га; для семей из 3 чел.- по 0,06 га на квартиру, т. е. 0,24 га на дом, для одиночек и семей из 2-х чел. усадебных участков при секционных домах не проектировать. Территорию для самих секционных домов определить из условия выделения по 0,015 га на каждую квартиру в секционных домах. Желающим иметь садово-огородный участок (примерно для 50% семей) запроектировать по 0,08 га за чертой поселка, обеспечив удобную связь с домами и централизованное водоснабжение.
В культурно-бытовом строительстве:
Кроме необходимых по нормам проектирования общественных объектов предусмотреть тренажерный зал, открытое кафе и танцплощадку.
Выписки из районной планировки, внутрихозяйственного землеустройства, актов различных обследований и материалов инженерных изысканий.
Существующее состояние застройки и благоустройства: большинство жилых домов и производственных зданий имеют большой физический износ, моральный и технологический износ-полный.
Централизованных сетей инженерных коммуникаций не существует, кроме электрификации.
Водоснабжение в основном из шахтных или собственных буровых колодцев. Отопление печное. Очитка из выгребных ям. Радиофикация и телефонизацияс малым количеством абонентовпреимущественно в административных зданиях и в домах руководящего персонала.
Природные условия:
Рельеф поселка спокойный с уклонами в пределах 2−5% северной к морювосточной и южной экспозицией склона.
Грунтовые воды на глубине 5−7 метров от поверхности.
Артезианские воды находятся на глубине 50−60 метров. Дебит действующих в этом районе скважин составляет 15−17 кбм/час.
Грунты суглинистые с подстилающим песчанниокм и галькой. Расчетное сопротивление грунта 30 кг на кв.см. поверхности. Почвы-сверхмощные черноземы.
Климат умеренный, теплый, среднегодовая температура воздуха +10 градусов. Самые холодные месяцы январь, февраль -5 -10. Самые теплые июль-август до +30 градусов.
Глубина промерзания грунта в среднем 0,5−0,7 м. В редкие холодные годы- 1,0 м.
Господствующие ветрыярко выраженныевосточные.
Среднегодовая повторяемость ветров (в%).
С. | СВ. | В. | ЮВ. | Ю. | ЮЗ. | З. | СЗ. |