Нормативно-правовая база, используемая кадастровыми инженерами

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а так же инструкция по межеванию земель от 8.04.96г.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

В процессе подготовительных работ осуществляют сбор и анализируют следующие исходные материалы:

• — проект землеустройства, материалы инвентаризации земель;
• — постановление районной, городской (поселковой) или сельской администрации о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка;
• — договоры купли — продажи и сведения о других сделках с земельным участком;
• — выписки из книги регистрации земельного участка;
• — сведения о наличии межевых споров по данному земельному участку;
• — чертеж границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка;
• — топографические карты и планы;
• — фотопланы и фотоснимки, приведенные к заданному масштабу;
• — схемы и списки координат пунктов ГГС;
• — схемы и списки координат пунктов ОМС;
• — списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства, а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого земельного участка;
• — сведения об особом режиме использования земель.