Предприятия культурно-бытового обслуживания микрорайона. 
Радиусы обслуживания, приемы объединения и кооперирования

Номенклатура общественных зданий (детских садов, школ, предприятий торговли и бытового обслуживания) представлены в таблице 5. Этот перечень является ориентировочным и может корректироваться в зависимости от принятого планировочного решения.

Состав, емкость учреждений культурно-бытового обслуживания и радиусы доступности определяются исходя из численности населения микрорайона. При этом следует дополнительно учитывать население, приезжающее из других районов, т. е. проектировать их с некоторым завышением по отношению к численности микрорайона.

Таблица 3

Определив количество, состав и емкость учреждений обслуживания, необходимо вычислить размеры территорий, на которых эти учреждения можно разместить в микрорайоне. Размеры этих территорий можно определить по прил.4.

При решении системы культурно-бытового обслуживания жилого района возможны различные приемы объединения и кооперирования входящих в нее учреждений. Так, возможно объединение детского сада с начальной школой. В других условиях может оказаться целесообразным размещение одной укрупненной средней школы на 2−3 микрорайона или создание комплекса из двух школ в сочетании со спортивным центром на пересечении внутриквартальных пешеходных жилых улиц. Возможно также кооперированное размещение спортивных сооружений в сочетании с центром досуга, позволяющее эффективно использовать как спортивные, так и зрелищные залы.

В ряде случаев магазины и предприятия бытового обслуживания целесообразно укрупнять. Подобный торгово-бытовой комплекс (ТБК) при сохранении радиуса доступности 500 метров может обслуживать несколько микрорайонов или крупных жилых групп. Торговые блоки и блоки бытового обслуживания, формирующие ТБК, представлены в прил.1.

В случае применения многофункциональных жилых домов предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания и связи решаются в виде встроенно-пристроенных помещений в первом, а иногда и во втором этажах. Размещение предприятий обслуживания в первых-вторых этажах многоэтажных жилых домов имеет определенные трудности, так как загрузка этих предприятий допускается лишь со стороны проезжей части улиц или с торцов этих домов.