Выполнение строительных работ из материалов подрядчика

Этот способ обеспечения строительства материальными ресурсами является наиболее традиционным для строительства.

При осуществлении строительства этим способом подрядные работы выполняются из материалов подрядчика.

В бухгалтерском учете подрядчика операции с использованием материалов собственного приобретения отражаются следующим образом:

В данном случае облагаемым налогом на добавленную стоимость оборотом у подрядчика будет объем строительно-монтажных работ, включая сметную стоимость материальных ресурсов.

Использование материалов заказчика

При этом методе согласно условиям договора строительного подряда заказчик принимает на себя обязанность по обеспечению строительства в целом или в определенной части отдельными видами материалов или оборудования.

Материальные ценности, приобретенные заказчиком, изначально предназначаются для дальнейшей перепродажи их подрядчику в рамках договора подряда и обеспечения строительства материалами. Приобретаемые для перепродажи материальные ценности учитываются в бухгалтерском учете заказчика на счете 41 «Товары», а их реализация на счете 90 «Продажи».

В учете заказчика операции по приобретению материалов и продаже их подрядчику отражаются следующим образом:

Следует заметить, что отражение реализации стройматериалов заказчиком подрядчику на счете 90 «Продажи» является основанием для начисления на обороты по реализации налога на добавленную стоимость.

Право собственности на отпущенные стройматериалы переходит к подрядчику после передачи ему заказчиком товарораспорядительных документов {ст. 223 и 224 ГК РФ ч.1. (1)). Подрядчик приходует и списывает стройматериалы в общеустановленном порядке.