Введение. 
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного предприятия ЗАО "Светлый путь"

кадастровый оценка земля землепользование Государственный кадастровый учет земельных участков — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому данная тема очень актуальна.

Цели и задачи данной работы — провести кадастровую оценку с/х предприятия ЗАО «Светлый путь».

Кадастровая оценка земли — это массовая оценка, которая представляет собой совокупность административных и технических действий по установлению кадастровой стоимости земельных участков в границах административно-территориального образования.

Целью кадастровой оценки является одновременное определение кадастровой стоимости всех земельных участков в границах административно-территориальных образований.

Задача государственной кадастровой оценки земель — создание единой системы для налогообложения всех земель Российской Федерации. Кадастровая оценка — это комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату для целей определения платы за землю и осуществления государственного регулирования оборота земель.

Проблема рационального, эффективного и полного использования земельных ресурсов непосредственно связана с созданием и ведением земельного кадастра. Особое значение при разработке земельного кадастра придается проведению земельно-оценочных работ по оценке земель (бонитировке почв, экономической оценке земель). Для решения проблемы оценки земель важно обосновать с научных позиций методы ее проведения. Для достоверной оценки деятельности хозяйств важно установить степень влияния естественного плодородия почв на объем производимой продукции.

Таким образом, можно определить какую часть продукции получают за счет более интенсивного использования производственных факторов, таких как основные производственные фонды, культура земледелия, затраты труда, и ту часть, которая производится за счет более высокого плодородия почв без учета труда земледельцев. В этом заключается необходимость проведения оценки земли как средства производства в сельском хозяйстве.