Установление границ землепользований

Граница землепользований — точно установленная на местности техническими средствами линия, представляющая собой территориальный предел прав в использовании земли собственника, владельца, пользователя.

Установление границ землепользований проводится при образовании новых или реорганизации существующих землепользований, а также в случае отсутствия или невозможности установления необходимых документов, удостоверяющие права на землю.

Границы устанавливаются для предотвращения земельных споров. Они должны быть расположены на местности так, чтобы создать хорошие территориальные условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, а также для рационального использования и охраны земель. Нужно исключить дробление пахотных контуров, образование участков неправильной формы, неудобно расположенных.

Границы землепользований проектируют по следующим правилам:

должны располагаться на открытой местности, быть, по возможности, прямолинейные, без изломов, с углами поворота близкими к 90 ;

желательно совмещаться с искусственными и естественными рубежами, а также с границами угодий, не допуская дробления их контуров;

размещение границ должно бытьсогласовано с рельефом местности с целью предупреждения развития эрозионных процессов в зонах орошения земель, границы должны совмещаться с постоянными оросительными каналами.

Установление границ землепользования может производиться геодезическим, аэрофотогеодезическим, комбинированным способами.

Выбор способа зависит от конкретных условий проведенных работ, наличия материала аэрофотоснимка, масштаба планово-картографического материала, оснащенности геодезическими инструментами, необходимой точности установленных межевых знаков, планируемого дальнейшего использования координат поворотных точек окружной границы.

При использовании геодезического способа прокладывается теодолитный, тахеометрический и мензульный ходы, с привязкой поворотных точек к пунктам государственной геодезической сети.

При использовании аэрофотогеодезического способа необходимо наличие качественных материалов аэрофотосъемки. При этом граница земельного участка наносится на отдешифрированные фотоснимки по элементам ситуации, а затем переносится в натуру идентично расположению на фотоплане.

Комбинированный способ предполагает установление границы в натуре с использованием материалов аэрофотоснимка и геодезических приборов.

На поворотных точках окружной границы устанавливаются межевые знаки с клеймом установленного образца. Межевой знак клеймом должен быть повернут в сторону следующего межевого знака. Расстояние между ними должно обеспечивать их взаимную видимость и не превышать 1 км. Суходольные границы участка на местности пропахиваются одной бороздой глубиной 20 см, если граница проходит по лесу или кустарнику, то прорубается просека. Если граница идёт по живому урочищу, то межевые знаки устанавливаются в местах пересечения границы с живыми урочищами.

Закрепление на местности границ землепользования означает установку в поворотных точках межевых знаков установленного образца, пропашку суходольной границы и, в случае необходимости, прорубку просек.