Назначение и расчет каждого оценочного показателя
Показатели продуктивности (ВП — валовая продукция или У — урожайность) выражают достигнутый уровень производства, который зависит как от качества земли, так и от уровня интенсивности землевладения, в связи с чем сравнение качества земель поэтому показателю необходимо вести с учетом уровня производственных затрат на этих землях. Показатель окупаемости затрат в границах одного земельнооценочного… Читать ещё >
Назначение и расчет каждого оценочного показателя (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Основные показатели оценки земель составляют единую систему, в которой каждый показатель имеет определенное функциональное назначение.
Показатели продуктивности (ВП — валовая продукция или У — урожайность) выражают достигнутый уровень производства, который зависит как от качества земли, так и от уровня интенсивности землевладения, в связи с чем сравнение качества земель поэтому показателю необходимо вести с учетом уровня производственных затрат на этих землях.
Окупаемость затрат (ОЗ) характеризует производительность земледельческого труда. В отличии от показателя валовой продукции окупаемость затрат отражает различия в качестве земель и при разных затратах, но в региональных условиях и при одном способе их исполнения. Поэтому даже в пределах одного земельнооценочного района окупаемость затрат на богарных землях не сопоставима с окупаемостью затрат на орошаемых или осушаемых землях.
Показатель окупаемости затрат в границах одного земельнооценочного района всегда выше на относительно лучших землях и ниже на худших. На его основе определяется удельный вес диффиренциального дохода в валовой продукции (d).
Дифференциальный доход (ДД), являющийся материальной основой для дифференциальной ренты, выражает общую величину экономической эффективности использования земель с одновременным учетом их качества и уровня интенсивности земледелия. Показатель дифференциального дохода сопоставим на всех землях, в любых условиях производства. Он образуется на основе прибавочного продукта земледелия на лучших и средних землях, по сравнению с относительно худшими, в результате более высокой производительности земледельческого труда и представляет собой часть чистого дохода, превышающую ту его часть, которая необходима для обеспечения расширенного воспроизводства. Дифференциальный доход определяется по следующим формулам:
d = 0,3 — 1,35 (4.1).
0,3.
где 0,3 — оценочный показатель по окупаемости затрат;
1,35 — исходный уровень окупаемости затрат;
d — удельный вес дифференциального дохода в валовой продукции.
ДД = ВП * d (4.2).
Из формулы 4.1 следует, что при показателе оценки по окупаемости затрат (0,3) выше 1,35 дифференциальный доход будет положительной величиной, а если ниже — отрицательной.
Для определения балла валовой продукции и урожайности необходимо из абсолютную величину поделить на цену балла валовой продукции и урожайности соответственно.