Учет и оформление лизинговых операций

Документирование лизинговых операций осуществляется в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» . Основным документом, определяющим предмет, права и обязанности сторон договора лизинга, является договор финансовой аренды (договор лизинга). Как правило, в договоре приводится график платежей с указанием сумм и дата выплаты.

Лизинговая сделка включает в себя три этапа: — приобретение имущества с целью передачи его во временное владение и пользование; - непосредственное пользование лизинговым имуществом лизингополучателем; - возврат лизингодателю имущества по окончании договора лизинга или передача в собственность лизингополучателю указанного имущества при условии выкупа его в течение срока действия договора. Каждый этап лизинговой сделки оформляется документально. Порядок документального оформления лизинговых операций: 1. Приобретение предмета лизинга лизингодателем Вариант 1. Поставщик выбран лизингополучателем оформляются документы: Акт приема-передачи (возможно подписание тремя сторонами — поставщиком, лизингодателем, лизингополучателем), ТТН Вариант 2. Поставщика определил лизингодатель оформляются документы: Накладная (например, ТОРГ-12, ТТН), форма N ОС-1 2. Передача предмета в лизинг и возврат предмета по окончании договора оформляются документы: Акт приема-передачи, ТТН 3. Начисление лизинговых платежей оформляются: Расчет (график) лизинговых платежей, бухгалтерская справка 4. Начисление амортизации стороной, на балансе которой учитывается предмет лизинга. Для этого оформляется: Ведомость начисления амортизации 5. НДС по лизинговым платежам и выкупной стоимости оформляется счет-фактура.