Схема планировочной организации земельного участка

Характеристика участка строительства

Под застройку отведён пустырь с нарушенным рельефом, поросший травой.

На территории земельного участка, отведённого под застройку проектируемого объекта, имеются зелёные насаждения в виде-3-х деревьев хвойных пород (лиственница). В центральной части пустыря располагается навал глыбового грунта.

Земельный участок имеет уклон с северо-запада на юго-восток.

Обоснование планировочной организации земельного участка

Планировочная организация земельного участка объекта выполнена на основании задания на проектирование, в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01−89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» на топографической съёмке участка М 1:500, выполненной ООО ПКП «Абрис».

Площадка строительства объекта расположена в сложившейся жилой застройке центральной части р.п. Ванино.

На территории объекта запроектировано размещение:

• -здания 40-квартирного жилого дома;
• — 2-х открытых автостоянок временного хранения автотранспорта граждан — одна вместимостью 5 машиномест, вторая вместимостью 10 машиномест, расположенных со стороны въездов на территорию проектируемого объекта;
• — хозяйственной площадки для чистки ковров;
• — площадки для сушки белья;
• — спортивной площадки;
• — детских игровых площадок;
• — площадки для мусорных контейнеров.