База данных «Операции с недвижимостью»

Изучение проблемы

Техническое задание: Администрация агентства недвижимости заказала разработку информационной системы для отдела работы с клиентами. Система предназначена для обработки данных о квартирах, которые покупает и продает агентство, расценках на квартиры, расценках на оказываемые услуги, о покупателях и совершенных сделках. Система должна выдавать отчеты по запросу менеджера: прайс-лист на квартиры (возможно с группировкой по различным признакам), на услуги, отчеты по возможным вариантам сделок для покупателей и продавцов.

Цель создания программы состоит в следующем:

• · Сокращение времени обработки информации;
• · Простоте реализации различных запросов и скорости обработки данных.

Создание таблиц

Данная База Данных содержит 6 таблиц:

• -" Клиенты"
• — Квартиры
• — Услуги
• — Требования к квартирам
• — Сделки

Во всех таблицах в режиме конструктора указываются первичные или внешние ключи.

Таблица " Клиенты" : (код клиента, ФИО, адрес, № паспорта). Этот объект был выделен для хранения информации о клиентах.

Код клиента — индивидуальный код клиента (тип поля счетчик).

Фамилия — Фамилия клиента.

Имя — Имя клиента.

Отчество — Отчество клиента.

АдресМесто, где проживает клиент.

№ Паспорта — индивидуальный номер паспорта (у каждого свой).

Телефон — номер телефона для связи с клиентом.(Рис. 1).

Таблица «Квартиры» :(код квартиры, код клиента, кол-во комнат, площадь, кухня, наличие балкона, этаж, кол-во этажей в доме, адрес, район, цена, дополнительная информация, статус). Объект содержит информацию о квартирах выставляемых на продажу.

Код квартиры — персональный код квартиры (тип поля счетчик).

Код клиента — индивидуальный код клиента.

Кол-во комнат — количество комнат в квартире.

Площадь — Общая площадь квартиры.

Кухня — Общая площадь кухни.

Наличие балкона — количество балкона.

Этаж — этаж, на котором расположена квартира.

Кол-во этажей в доме — сколько всего этажей в доме.

Район — Где находится квартира, местоположение Адрес — Адрес квартиры.

Цена — цена за квартиру.(Рис.2).

Таблица «Сделки»: (Код сделки, Код клиента, Код квартиры, Дата). Объект, который связывает сущности «Клиент», «Услуга» и «Квартира».

Код сделкииндивидуальный код сделки (тип поля счетчик).

Код клиентаиндивидуальный код клиента.

Код квартирыиндивидуальный код квартиры.

Дата — дата сделки.(Рис. 3).

Таблица «Требования к квартирам»: (код требований, код клиента, кол-во комнат, площадь не меньше, наличие балкона, район, дополнительная информация, статус). Объект содержит информацию о требованиях клиентов к покупаемым квартирам.

Код требований — индивидуальный код требования (тип поля счетчик).

Код клиента — индивидуальный код клиента.

Кол-во комнат — количество комнат в квартире.

Наличие балконаколичество балкона .

Район — Где находится квартира, местоположение .(Рис. 4).

Таблица «Услуги»: (код услуги, наименование услуги, стоимость). Объект содержит информацию обо всех услугах, перечень которых предоставляется клиенту.

Код услуги — индивидуальный код услуги (тип поля счетчик).

Наименование услуги.

Стоимость — Стоимость услуги.(Рис. 5).

Ниже указанно изображение структуры данной БД (Рис. 6).