Основы управления недвижимостью
Данный метод отражает рыночные условия цены текущих продаж похожих объектов, но также можно проводить такую оценку на основе учета рыночных цен спроса и предложения. В дальнейшем проводится коррекция оценки, основанная на тщательном анализе каждого фактора. Использование метода соотнесение или переноса осуществляется при сравнении цен продаж сопоставимых объектов недвижимости с помощью разнесения…
Реферат
Обоснование предложений по территориальному планированию
Развитие территорий пос. Сактаево, Мухаметово, Малый Агардяш, Бурлак, Разъезд 30 км, Красный Камень (в пределах существующих границ), поселки Киолим, Байдашево, Карасево не предусматривают территориального развития, поскольку находятся сразу в нескольких зонах территориального ограничения (зоны затопления, охраны памятников природы и др.); Строительство двух новых территориальных дорог местного…
Реферат
Расчет паропроницаемости. Проект жилого дома с подвалом
Предельно допустимое приращение расчетного массового отношения влаги материалах ROCKWOOL Лайт Баттс СКАНДИК и Кладка из керамического пустотного кирпича ГОСТ 530(p=1400кг/м.куб) согласно таблице 10 СП 50.13 330.2012 Дw1 =3% Дw2 =1.5% соответственно. Средняя упругость водяного пара наружного воздуха периода месяцев с отрицательными средними месячными температурами, для t0=-11.9°С, согласно формуле…
Реферат
Содержание проектов нормативных документов
Разрабатываемые проекты нормативных документов должны опираться на современные достижения науки, техники и технологии, передовой отечественный и зарубежный опыт проектирования и учитывать международные стандарты и нормы развитых стран. Они должны содержать технически обоснованные положения, которые будут устанавливать требования к продукции, процессам, работам и услугам, должны обеспечивать…
Реферат
Учет тепловых потоков и расходов воды
Производятся наладочные роботы, отладка тепловых и гидравлических режимов роботы приборов автоматики, проверка автоматического включения, выключения и переключения насосных агрегатов, проверка роботы запорной арматуры,. Учет тепловых потоков на тепловой пункт осуществляется теплосчетчиком, первичные преобразователи которого устанавливаются на подающем и обратном трубопроводах теплосети…
Реферат
Правовая экспертиза. Инвестиционный проект строительства гостиницы Воронежа
Учитывая характер инвестиционной деятельности, ее осуществление предпочтительно в тех отраслях экономики, в которых предполагается приемлемая отдача. Одной из таких отраслей является строительство. Прежде чем говорить об инвестиционной деятельности, дадим основные термины, связанные с инвестиционной деятельностью. Строительство коммерческой недвижимости — один из лучших способов вложения средств…
Реферат
Общие требования технологии вывешивания конструкций
Возможность использования мероприятий по усилению вывешиваемых конструкций и обеспечение пространственной устойчивости каркаса цеха определяет проектная организация, которая разрабатывает проект реконструкции по исходным данным, выдаваемым проектной организацией разрабатываемой ППР. Во время производства работ в границах участка, определяемого проектной организацией должна быть запрещена работа…
Реферат
Введение. Строительство двухэтажного жилого дома
Данный курсовой проект «Двухэтажный жилой дом» выполнен в соответствии с заданием на проектирование. В проекте разрабатывается архитектурная конструкция решений общественных зданий. С учетом задания габаритов, материалов, целевого направленности, района строительства и основных нормативных требований. Проект жилого здания, разработан в соответствии с заданием на проектирование и действующими СНиП…
Реферат
Помещение для производства арболитовых блоков
Подготовка электроснабжения выполняется в соответствии с правилами установки электрооборудования (ПУЭ, шестое изд., перераб. и допол., с измен., 2002 г.), правилами промышленной безопасности ПБ 14−586−03. В помещении должна быть обеспечена пожарная безопасность согласно Федерального закона РФ № 123-ФЗ от 22.07.08 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». К обслуживанию…
Реферат
Классификация плотин. История крупнейших плотин мира: Итайпу, Асуан, "Три ущелья"
Тип и конструкция плотины определяются её размерами, назначением, а также природными условиями и видом основного строительного материала. Плотины различаются по типу основного материала, из которого они возводятся, по назначению и по условиям пропуска воды. Римляне строили весьма разнообразные плотины, в первую очередь — для получения водохранилищ на засушливые периоды; самая высокая римская…
Реферат
Демонтаж металлических колонн с помощью опорного шарнира
Колонны доставляют электромостовыми кранами. Сначала осуществляют усиление стропильных ферм и закрепляют к фасонкам верхних поясов их опорные столики. Затем электролебедками с использованием блоков, закрепленных на монтажных опорных столиках, устанавливают и закрепляют в проектном положении две временные трубчатые опоры. Затем домкратами грузоподъемностью 200 т устанавливают их враспор и после…
Реферат
Многофункциональный комплекс-Новая Голландия — реконструкция / New Holland Island Redevelopment
Высотной доминантой комплекса является перекрытый куполом объем зала на 400 зрителей, оснащенного по последнему слову техники. Меньше, чем центральный амфитеатр, это пространство может использоваться для традиционных театральных представлений. Арена в центре ансамбля повторяет контуры существующего портового бассейна. Она окружена магазинами и ресторанами, откуда открываются виды на город…
Реферат
Расчёт настила. Статический расчет поперечной рамы здания
КН/м, Расчётный изгибающий момент и поперечная сила. Где гс=1 — коэффициент условий работы конструкции. Конструктивная и расчётная схемы балки настила. Нагрузка от собственного веса балки настила. Принимаем толщину настила 9,0 мм по ГОСТ 82–70. Определяем изгибающий момент по формуле: Рассчитываем полосу шириной 1 см. (рис. 3). Коэффициент условий работы (табл.П2.1). Коэффициент надёжности…
Реферат
Конструктивные решения. Управление проектом строительства 30 кв. жилого дома
Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой несущего пространственного каркаса и горизонтальных дисков перекрытий, усиленных ригелями. Размещение ядра жесткости в виде стен лестнично-лифтового узла в центральной части здания позволило исключить значительные крутильных колебаний. Ядро жесткости обеспечивает жесткость и устойчивость, как в период возведения, так и в период…
Реферат
Заключение. Трехэтажный блокированный жилой дом в г. Вологде
В расчетно-конструктивном разделе произведен расчет нестандартной плиты перекрытия, выполненной на заказ и проведен расчет стропильной системы. Экологический раздел рассматривает вопрос охраны природной окружающей среды при прокладке коммуникаций и применяемые проектные мероприятия. В данной выпускной квалификационной работе мною разработано строительство нового блокированного жилого дома в…
Реферат
Расчет потребности в электроэнергии
Затраты по производству работ в зимнее время приняты в размере 3,6% по ГСН 81−05−02−2007, табл. 4 п. 11.2; Затраты на временные здания и сооружения приняты в размере 1,1% по ГСН 81−05−01−2001, прил. 1 п. 4.1.1; Коэффициенты мощности, зависящие от загрузки соответствующих потребителей,; Основные технико-экономические показатели представлены в таблице 5.1. Требуемая мощность трансформатора…
Реферат
Порядок отбора крупномерных деревьев в пересадку
2. Жизнеспособность: деревья, назначенные в пересадку, не должны иметь крупных морозобоин и механических повреждений, сухих вершин, усыхания кроны более 10−15%, особенно в верхней ее части, признаков гнилевых болезней и повреждений стволовыми вредителями, величина годичных побегов должна соответствовать нормальным для данной породы темпам роста. Назначение в пересадку деревьев особо ценных пород…
Реферат
Местная вентиляция. Проектирование системы вентиляции и дымоудаления административно-бытового корпуса промышленно-коммунальной зоны в г. Набережные Челны
Преимущества: местные вытяжные системы, как правило, весьма эффективны, так как позволяют удалять вредные вещества непосредственно от места их образования или выделения, не давая им распространиться в помещении. Благодаря значительной концентрации вредных веществ (паров, газов, пыли), обычно удается достичь хорошего санитарно-гигиенического эффекта при небольшом объеме удаляемого воздуха…
Реферат
Определение длины остряков и рамного рельса
R и RТ — соответственно радиусы остряков проектируемого и типового переводов. Q и q1 — соответственно передний и задний выступы рамного рельса, мм; Для стрелочных переводов типов Р65 марки 1/8 при Rt = 300 000 мм, zt =13 мм. Величину стрелы изгиба кривого остряка определим по формуле: Рисунок 3.4 Расчётная схема для определения длины остряка. Рисунок 3.5 Схема для определения длины рамного рельса.
Реферат
Индийский стиль в интерьере, особенности, характерные черты
Мебель в индийских домах низкая, выпиленная в ручную из очень прочного дерева тик, диваны и кровати должны быть мягкими и удобными, располагающими ко сну, для основы интерьера в индийском стиле вполне достаточно трех — четырех предметов мебели, но они должны сочетаться по цвету, характерная особенность — легкая трансформация деталей дома: стульчики и столы, ширмы, ставни и двери часто «меняются…
Реферат
Защита железобетонных конструкций полимерными материалами
Для защиты железобетонных конструкций от воздействия воды и агрессивных сред также применяется проникающая гидроизоляция, которая модифицирует структуру бетона, увеличивая его водонепроницаемость, что предотвращает разрушение бетонных конструкций и коррозию арматуры. Другой метод защиты железобетонных конструкций заключается в покрытии арматуры фосфатом цинка. Фосфат цинка медленно реагирует…
Реферат
Методика проведения измерений
D — коэффициент, задаваемый в соответствии с ГОСТ 17 624−78 при вычислении прибором прочности (0,03); К — коэффициент коррекции, задается в пределах от 0,01 до 500 мкс с дискретностью 0,01 мкс (0,01); L — база, значение которой задается в миллиметрах, с дискретностью 0,1 мм (100 мм); С — скорость, значение которой задается с дискретностью 1 м/с (2200 м/с); КОНУС — при возбуждении в изделиях…
Реферат
Проектирование производственных зданий с учетом местных условий (инсоляции и аэрации) и по санитарно-техническим требованиям
Сведения о климатических условиях приводятся для г. Ростов на Дону. По данным СНиП 2.01.01−82 «Строительная климатология и геофизика»: По условиям инсоляции согласно СНиП II-89−80 продольную ось здания располагаем в пределах 450−1100 относительно меридиана. Период со среднесуточной температурой воздуха 8 °C — 228 суток (средняя температура — -4,8°С). Период со среднесуточной температурой 10 °C…
Реферат
Монтаж. Монтаж эстакады под технологический трубопровод
По тому же принципу монтируем эстакаду до конца. После чего проведем визуальный осмотр всей эстакады, проверим крепежи, очистим территорию от мусора. И, в заключение, после окончания монтажных работ необходимо подготовить акт приемки-сдачи эстакады. Составлением акта занимаются монтажная организация и заказчик. Монтаж эстакады будем вести двумя блоками, краном СКГ-40БС, lстр=25 м. На первом этапе…
Реферат
Ростокинский з-д ЖБК
Свою историю завод ведет с 1960 года. За все эти годы предприятие производило комплектующие для домов, упомянутых выше серий. В настоящее время выпускаются лестничные марши ЛМ-2411, внутренние стеновые панели с безкоробчатой навеской двери В1418А3, объемные выходы ЛЦ-16 и многое другое. На предприятии осуществляется полная доводка изделий, с процентом брака 0,012−0,014%. Краткая схема…
Реферат
Земляные работы и их выполнение
Определим объем обратной засыпки с учетом подчистки и песчаного основания под укладываемый газопровод Vпес.под., (м3): Определим объем земляных работ при разработке траншеи выполняемых механизированным способом Vмех, (м3)по формуле: В связи с тем, что диаметр газопровода не более 89 мм, выбираем глубину разработки траншеи не более 1 метра. Определим объем ручной присыпки газопровода, которая…
Реферат
Введение. Технология строительства дорожной одежды на участке автомобильной дороги
Остро стоит вопрос о новой технологической и экономической политике службы, заключающийся в распространении и внедрении конструктивно-технологических решений при строительстве и ремонте, использование современных видов ремонтно-технического оборудования. За последние годы несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, в стране резко увеличились темпы роста автотранспорта на 30 процентов…
Реферат
Оценка огнестойкости здания
Потеря тепло изолирующей способности это повышение температуры на необгреваемой поверхности конструкции более, чем на 160 С или в любой точки этой поверхности более, чем до 190 С по сравнению с температурой конструкции до нагрева, или более, чем 220 С не зависимо от температуры конструкции до нагрева (I). Предел огнестойкости это промежуток времени (в часах или минутах) от начала огневого…
Реферат
Монтажное проектирование. Основы водоснабжение населенных мест
Средства крепления стояков из стальных труб в жилых и общественных зданиях при высоте этажа до 3 м не устанавливаются, а при высоте этажа более 3 м средства крепления устанавливаются на половине высоты этажа. Задачей монтажного проектирования является разработка технической документации на детали и узлы для монтажа, где указываются все необходимые данные: длины, диаметры, углы изгиба и пр…
Реферат
Анализ аналогов и прототипов
Для создания интересного и эффектного ландшафтного проекта необходимо ознакомиться и проанализировать аналогичные решения с точки зрения дизайна, удобства, экологичности и безопасности. Первым делом необходимо найти аналоги со схожими по композиции и стилю проектами и выделить их особенности. Путем анализа подобных аналогов было замечено, что в большинстве из них присутствует центральная зона…
Реферат