Использование территории микрорайона

В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Ростов-на-Дону заданный район находится в многофункциональной зоне, категории «В», минимальная этажность должна составлять 4 этажа.

Существующее использование данного микрорайона не совсем соответствует Генеральному плану г. Ростов-на-Дону. В связи с тем, что большинство домов — это частные одноэтажные застройки выполнение плана на данный момент не представляется возможным.

Глава 4. Предложения по улучшению планировочной структуры микрорайона и его благоустройству В настоящее время благоустройству и озеленению городской среды уделяется особое внимание, о чем говорит принципиальный переход от решения чисто утилитарных задач к созданию гармоничной среды, имеющей определенную эстетическую ценность вне зависимости от величины и значения объекта в структуре города. Здесь трудно провести черту между архитектурным и дизайнерским проектированием.

Исследуемый микрорайон обладает всеми условиями для нормального проживания населения. На территории или в шаговой доступности находятся: продовольственные и хозяйственные магазины, территория рынка, два детских сада, образовательные школы, поликлиника, аптеки и салоны красоты.

Освещение дворов в ночное время суток, которое является недостаточным, необходимо правильно организовать. Для его увеличения до оптимального уровня на территории микрорайона требуется установить необходимое количество осветительных приборов (фонарей), а также провести свет над входами в подъезды, там, где он отсутствует.

Микрорайон нуждается в улучшении технического состояния дорожной сети внутри квартала (своевременный ремонт дорожного покрова).