Заключение. 
Инвестиционный проект строительства гостиницы Воронежа

В данном дипломном проекте рассмотрена оценка эффективности инвестиционного проекта строительства гостиницы в г. Воронеж.

В работе раскрыты основные теоретические аспекты инвестиционной привлекательности проекта. На основании проведенной оценки инвестиционной привлекательности проекта можно сделать следующие заключения:

Произведенный расчет основных экономических показателей эффективности и их анализ показал, что данный проект является рентабельным.

Учитывая короткий срок окупаемости инвестиционного проекта по строительству гостиницы, положительное значение чистого дисконтированного дохода, показывает целесообразность рассмотрения строительства мини-гостиницы на территории Северного административного района.

Для принятия управленческих решений по анализируемому объекту, были рассмотрены основные способы управления коммерческой недвижимостью Исследуемый объект, гостиница, соответствует санитарным и экологическим нормам, не является промышленным, а следовательно не будет представлять реальной экологической опасности для окружающей среды.

Список используемой литературы

• 1. Грабовый П. Г. «Экономика и управления недвижимостью». Примеры, задачи, упражнения: Учебник для вузов в 2-х частях, г. Смоленск, изд. «Смолин Плюс», М.: АСВ, 2001.
• 2. Грабовый П. Г. «Экономика и управление недвижимостью». Учебник для вузов, г. Смоленск, изд. «Смолин Плюс», М.: АСВ, 1999.
• 3. Грабовый П. Г. «Методическое пособие по выполнению дипломного проекта», г. Москва, Типография МГСУ, 2001.
• 4. Крутик А. Б., Горенбургов Ю. М., «Экономика недвижимости»: Учебник для вузов, г. Санкт-Петербург, изд. «Лань», 2000.
• 5. Грабовый П. Г., Яськова Н. Ю. «Финансы и кредит в недвижимости». СПб.: ООО «Издательство «Лимбус Пресс», 2003.
• 6. Смагин В. Н., Киселева В. А.; «Экономика недвижимости»: учебное пособие ЭКСМО; 2006 г.; 240 стр.
• 7. Александров В. Т. Ценообразование в строительстве. СПб: Питер, 2001 г.
• 8. Филипповский Е. Е., Шмарова Л. В. «Экономика и организация гостиничного хозяйства». М.: Финансы и статистика. 2008 г., Мягкая обложка.
• 9. Саак А. Э «Менеджмент в индустрии гостеприимства» Питер; 2007 г.; 3500; 432 стр.
• 10. Косолапов А. Б., Елисеева Т. И.; «Организация и менеджмент гостиничного хозяйства» КноРус; 2008 г.; 3000; 200 стр.
• 11. Степанов И. С. «Экономика строительства». М.: «Юрайт», 1997.
• 12. Асаул А. Н. «Экономика недвижимости» Производитель. Питер. Серия. Учебник для ВУЗов. Год издания. 2007.
• 13. Грязнова А. Г. и др. Оценка недвижимости, М., Финансы и статистика, 2002 г.;
• 14. Гражданский Кодекс РФ, Ч. I и II.
• 15. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ)
• 16. Тимохина Т. Л. «Организация административно-хозяйственной службы гостиницы» Инфра-М, Форум; 2008 г.; 3000; 352 стр.
• 17. Харрисон Г. Оценка недвижимости. Учебное пособие. Пер. С англ. М., РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994;
• 18. СНиП II-3−79** Строительная теплотехника/ Госстрой России, — М.: ГУП ЦПП, 2001.
• 19. СНиП 23−01−99 Строительная климатология/ Госстрой России, — М.: ГУП ЦПП, 2000.
• 20. Рутгайзер. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Учебное и практическое пособие. Академия оценки, 1998 г.;
• 21. Грязнова А. Г. и др. Оценка недвижимости, М., Финансы и статистика, 2002 г.;
• 22. Шевцов К. К. «Архитектура гражданских и промышленных зданий»: Т. З. Жилые здания, М.:Стройиздат, 1983.
• 23. Симионов Ю. Ф. «Экономика строительства» учебник. Год издания. 2009.
• 24. СНиП 1.04.03−85 Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений.
• 25. Грязнова А. Г., Федотова М. А. «Оценка бизнеса», изд. «Финансы и статистика», М. 2000.
• 26. Старостина Г. Г. «Экономическая эффективность инвестиции в строительстве»
• 27. Учебник для вузов. М, Транспорт, 1998 г. «
• 28. Ротенко С. Н., Ройтман А. Г., «Техническая эксплуатация жилых зданий»: Учебник для строит. вузов, М.: Высш. шк., 2000.
• 29. «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 29.12.2004 N 190-ФЗ. (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.12.2008).
• 30. Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости, С.-Петербург.