Введение. 
Реконструкция детского сада на 95 мест в Тюмени

Детские дошкольные учреждения являются наиболее массовыми объектами гражданского строительства. Особо важную роль при проектировании следует отводить влиянию архитектурной среды на формирование личности ребенка, исключению отрицательных воздействий монотонного однообразия на его психологию. На современном этапе при сокращении «безадресного» проектирования типовых зданий необходим более тщательный учет региональных природно-климатических и национальных особенностей, специфики социальных потребностей населения, особенностей демографии. Проекты зданий должны отвечать высоким архитектурно-художественным и эстетическим требованиям.

Реконструкция — это сложная многогранная деятельность, которая включает в себя различные типы проектных, дизайнерских, строительных, ремонтных и отделочных работ. Для каждого конкретного случая необходимо разработать уникальный план работ по реконструкции, совместив в нём воплощение всех пожеланий заказчика и строгих градостроительных норм. Не бывает двух одинаковых проектов реконструкции, как не бывает двух людей с одинаковыми привычками и мировоззрением. Целью работ по реконструкции всегда является полное переоборудование помещений, восстановление утраченной привлекательности интерьера и прочности конструкций.

В процессе реконструкции возможна не только кардинальная смена внешнего облика, но и полное изменение функциональной нагрузки сооружения или помещения. Часто, демонтируется всё до основных несущих конструкций: стен, перекрытий, лестничных пролётов. Смене подлежат: напольное покрытие, перегородки, потолки, коммуникации. Реконструкция может включать строительство или демонтаж пристроек или надстроек. В конечном итоге, реконструкция приносит современный вид, желаемый дизайн, необходимую практичность и лёгкость в обслуживании туда, где это было так необходимо.

Независимо от функций и задач реконструкции, затраты на её проведениеэто затраты на сохранность собственных инвестиций. Реконструкция несущих конструкций или внешнего облика здания позволяет сохранить и преумножить вложения в само здание, оборудование в нём, а также имидж и статус предприятия или персоны. Отдача от этих инвестиций напрямую зависит от профессионализма специалистов, осуществляющих реконструкцию. Вот почему проведение всех этапов реконструкции необходимо доверять только профессионалам своего дела. Проект реконструкции, разработанный и реализованный специалистами, должен сочетать в себе привлекательный внешний вид и оптимальное использование пространства, где удобство соседствует с практичностью и надежностью.

Процесс реконструкции включает в себя три основных этапа:

• — разработка проекта реконструкции с учётом типа объекта реконструкции, результата необходимых тестов и экспертиз, а также всех требований и пожеланий заказчика;
• — согласование проекта, разрешительной документации, технического обоснования новых планировочных решений. В рамках действующего законодательства, немедленно приступив к практической реконструкции по своему усмотрению можно столкнуться с серьёзными последствиями;
• — реализация проекта реконструкции, что включает выполнение всех необходимых работ по ремонту, отделке и оборудованию сооружений и помещений.