Характеристика условий строительства

Проектируемый общественный комплекс расположен в плотно застроенной части г. Дзержинска на пересечении ул. Тихая с дорогой Р65.

Рельеф участка — плавно-пересеченный.

В настоящее время площадка свободна от застройки и инженерных сетей, на ней имеются зеленые насаждения (деревья, кустарники), проходят асфальтобетонные тротуары.

Существующие абс. отм. изменяются от 201,45 до 202,60. Перепад отметок составляет 1,15 м.

По данным инженерно-геологических изысканий выполненных ООО «Инженерные изыскания» в Декабре 2012 г и в январе 2013 г, основанием фундаментов служит насыпной грунт и песчаная подушка из песчаного грунта (песок крупный или средний).

Для исключения возможных неравномерных деформаций здания проектом предусмотрено устройство монолитного пояса на уровне низа отметки перекрытия над первым этажом.

На момент изысканий грунтовые воды до разведанной глубины не встречены.

Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории.

Временное водоснабжение и электроснабжения строительства предусмотрено от существующих Источников.

Общая организация строительства объекта

Обоснование продолжительности строительства При разработке ПОС принято круглогодичное производство строительно-монтажных работ подрядным способом. Генподрядная организация, осуществляющая строительство, будет определена на тендерной основе.

Краткая характеристика проектируемого здания Проектируемое здание магазина — двухтрех-этажное сложной конфигурации.

Габариты здания в плане:

• — 28.5×21,6 м. (в осях 1−3 — А-Г) — центральная часть здания;
• — пристройки в осях 1р-1 — Ар-Вр; 1г-3г — Аг-Бг

Фундаменты — монолитные железобетонные;

Стены — из блоков ячеистого бетона и кирпича.

Перекрытия — сборные ж.б. плиты Обоснование продолжительности строительства Продолжительность строительства объекта определена на основании ТКП 45−1.03−211−2010.

Проектируемый магазин продовольственных и промышленных товаров общей торговой площадью 546мІ, объемом 7775мі.

Расчет производим с применением метода интерполяции.

Норма ТКП (Приложение Д, табл. Д1, стр.20):

Торговая площадь 400мІ. — продолжительность строительства 10,0мес.

Торговая площадь 650мІ. — продолжительность строительства 14,0мес.

Прирост мощности 250мІ. — прирост продолжительности строительства 4мес. продолжительность строительства на единицу прироста мощности равна.

• 14 — 10 = 0,016
• 650 — 400

Проектируемый прирост мощности 546 — 400 = 140мІ.

Продолжительность строительства с учетом интерполяции составит:

Т1 = 0,016×140 + 10 = 12,24мес.

Принимаем продолжительность строительства объекта — 12,5мес.,.

в т.ч.: — 1,0мес. — подготовительный период;

— 1,0мес. — монтаж оборудования.

Привязку нормативного срока строительства объекта к календарю года (начало и окончание) выполнить в ППР, согласовав с заказчиком.

Ограждение строительной площадки произвести в границах работ в соответствии с требованиями ГОСТ 23 407–78. Ограждение предусмотреть сетчатое.

Со стороны оси «А» ограждение предусмотреть с козырьком и тротуаром.

Ограждение ставить таким образом, чтобы обеспечивался подход и подъезд ко всем существующим зданиям и сооружениям.

При устройстве ограждения строительной площадки необходимо обеспечить нормативный треугольник видимости «транспорт-транспорт» на пересечении ул. Тихая с дорогой Р65.

На стройплощадку предусматривается 2 выезда-выезда с разворотной площадкой со стороны ул. Тихой.

Бытовки разместить на участке, свободном от существующих зданий, сооружений и инженерных сетей, На стройплощадке предусмотреть временные дороги с твердым покрытием с частичным использованием существующих проездов. Радиус закругления временных дорог 12 м.