Способы и точность проектирования земельных участков

Межевание земельного участка — комплекс работ по установлению, восстановлению на местности границы земельного участка с закреплением ее поворотных точек межевыми знаками и определению их плоских прямоугольных координат, а также площади земельного участка.

Состав работ при межевании земельных участков обычно включает:

• 1. подготовительные работы;
• 2. составление технического проекта;
• 3. уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
• 4. определение положения границ земельного участка на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
• 5. определение плоских прямоугольных координат межевых знаков;
• 6. межевую съемку земельного участка;
• 7. определение площади объекта землеустройства;
• 8. составление плана границ или карты (плана) земельного участка;
• 9. формирование землеустроительного дела;
• 10. утверждение землеустроительного дела.

Аналитический способ проектирования земельных участков и его точность

Проектировать аналитическим способом, т. е. вычислять проектные отрезки по заданной площади и по результатам измерений углов и линий на местности можно до составления плана — по схематическому чертежу, на котором записаны углы и линии, пользуясь ведомостью координат. Вместе с этим, пользование проектным планом полезно, так как оно позволяет графически обнаружить грубые ошибки в проектных углах между линиями, длинах линий и дирекционных углах, не замеченные в процессе вычислений.

При аналитическом способе проектирования часто приходиться решать прямые и обратные геодезические задачи, вычислять координаты точки пересечения двух прямых, координаты концов которых и дирекционные углы известны, вычислять предварительно спроектированные площади, при этом особое внимание необходимо обращать на знаки тригонометрических функций и выражать площади и произведения сторон в квадратных метрах, округляя их до целых единиц.

При всяком проектировании площадей встречаются с двумя условиями:

• 1) когда проектная линия проходит через данную точку, при этом условии заданную площадь проектируют треугольником или четырехугольником;
• 2) когда проектная линия проходит параллельно заданному направлению (по заданному дирекционному углу), при этом условии заданную площадь проектируют трапецией.

Проектирование площади участка в один прием можно выполнить, если участок имеет форму треугольника, четырехугольника или трапеции. Во всех остальных случаях аналитическим способом вычисляют площадь предварительно намеченного участка, после чего проектируют недостающую или избыточную площадь до заданной площади — треугольником, четырехугольником или трапецией, в зависимости от поставленного условия.