Особенности образование земельных участков путем объединения

Объединение 1) Дано согласие всех собственников объединяемых зем.уч. 2) Все объед. зем.уч. принадлежат к одной категории земель. 3) Все зем.уч. предоставлены для одной цели (при объед. эти уч-ки снимаются с гос. учета и появляется один большой уч-к; при разделе наоборот). 4) И при разделе и объединении берутся адресные справки (поставления о постановлении адреса). 5) Объединенный зем.уч. становится на учет (гос. кадастровый) а объединяемые прекращают свое сущест-ие. Объединение в силу ст. 11.6 ЗК РФ подразумевает объединение смежных земельных участков в один. В результате этого образуется один участок, но при этом существование объединяемых смежных земельных участков прекращается. Если они находились в собственности у одного лица, оно является собственником вновь образуемого земельного участка. Если же собственников было несколько, после объединения у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок.

Особенности образование земельных участков путем перераспределения

Перераспределение. При перераспределении нескольких смежных зем.уч. м/б образованный единый или несколько др. смежных уч. предыдущие прекращают свое существ-е. Образование новых зем.уч. из сущест-х осуществ-ся на основании решения органов власти, уполномоченных на распоряжение этими уч-ми. Под перераспределением земельных участков ст. 11.7 ЗК РФ понимается образование из первоначальных смежных участков нескольких других смежных земельных участков. При этом существование первоначальных участков прекращается. Право собственности на вновь образованные в результате перераспределения земельные участки возникает у первоначальных собственников в соответствии с соглашениями между ними об образовании земельных участков.